Школа ремонта
Гвоздём.RU
Сантехника своими руками
Квартирный вопрос
Главная Сантехника Электрика Дизайн интерьера Умный дом
Ремонт потолков Ремонт полов Ремонт стен Установка дверей Установка окон

Период отопления

Период отопленияНередко жильцы многоквартирных домов во время наступления периода отопления сетуют на холод в своих квартирах. Одной из основных причин этого является изношенные коммуникации. Во многих домах России капитальный ремонт не проводился на протяжении более чем сорока лет. Естественно, что за такой долгий срок коммуникации, установленные в доме, значительно поизносились. Кроме того, за сорок лет эксплуатации внутренний диаметр водопроводного трубопровода отопительной системы уменьшился из-за отложения на нем накипи. Это, к сожалению, неизбежно.

Для кардинального решения проблемы, т.е. чтоб в период отопления людям было тепло и комфортно в квартирах, необходимо во всем доме менять водопроводные трубы системы отопления. Осуществить это возможно лишь в ходе капитального ремонта дома.

Однако успешно перезимовать можно также в случае хорошей осведомленности о своих правах и законах. В данном случае, если владеть информацией о том, какая в период отопления в квартире должна быть температура воздуха, а также температура горячей воды. Вообще, начало отопительного периода устанавливают при среднесуточных температурах наружного воздуха меньших +80Цельсия, а окончание периода отопления – при среднесуточных температурах наружного воздуха больших +80Цельсия на протяжении пяти суток подряд. Отопительный период должен заканчиваться либо начинаться со дня, который следует за последним днем этого периода.

Минимальные температуры

Какие должны быть минимальные температуры в квартире? В угловых комнатах +200С, в жилых комнатах +180С, на кухне +180С, в ванной +250С, в помещении вестибюля и на лестничной клетке +160С, в помещении лифта +50С, в подвале +40С, на чердаке +40С.

Температура воздуха должна замеряться на внутренних стенах каждого помещения на расстоянии 1-го метра от стены наружной и 1,5 метра от поверхности пола. Эти температурные нормативы действуют только после начала периода топления – в период межсезонья нет никаких нормативов.

Температура же горячей воды должна круглогодично обеспечиваться на следующем уровне: не выше +700С и не ниже +500С (это соответствует санитарным правилам и нормам «Жилые здания» СНиП2.08-01-89). Эта температура должна замеряться непосредственно у открытых кранов, путем погружения термометра под струей в стакан до определенной метки.

Допускается увеличение нормативной температуры, однако не больше, чем на 40С. В случае, если данные требования в вашей квартире никак не выдерживаются, за каждый час отклонений температуры воздуха в помещении квартиры размер месячной платы за тепло должен снижаться на 0,15%.

Проблемы с отоплением

В случае, когда батареи греют весьма плохо либо вода из «горячего» крана течет прохладная, жилец имеет право написать в свой ДЕЗ заявление, в котором он просит это проверить. Для проверки приходит либо инженер местного ДЕЗа, либо техник-смотритель. Когда водопроводная система и батареи будут проверены, коммунальщики должны составить акт (обязательно в двух экземплярах - один для себя, и один для владельца квартиры).

В случае, когда жалобы владельцев квартиры полностью подтвердились, коммунальщики должны все исправить. Для этого в среднем выделяется от 1-го до 7-ми дней (зависит от сложности работ). За период несоответствия нормативам относительно горячей воды (если до нормы температура воды не дотягивала днем более 30С, а ночью более 50С) должен произвестись перерасчет квартплаты. Для этого жилец должен написать заявление в своем районном расчетном центре.

В период отопления отклонения температур воздуха в жилых помещениях и вовсе не допускаются. Т.е. радиаторы отопления должны в любом случае прогревать квартиру до отмеченных в санитарных правилах градусов. В случае, когда этого не происходит, квартплата должна уменьшаться индивидуально для каждой из «замерзающих» квартир в соответствии с ее метражом.

На протяжении всего периода отопления система отопления должна работать круглосуточно и бесперебойно. Допускается суммарный (в течении месяца) перерыв в работе отопления не больше 24 часов. Единовременный перерыв допустим в течение 16 часов (если в квартире температура составляет 12-220С).


Ремонт квартиры своими руками