Бревенчатый дом: золотые правила бережливого хозяина

Сегодня в распоряжении строителей самые разнообразные современные материалы, однако, лидерство среди всех так и остаётся за натуральным деревом. Поэтому деревянные дома, как правило, срубленные из бревна, наиболее популярны при индивидуальной застройке.

Дерево не только красиво своим природным "узором", оно очень прочное, обладает наилучшими энергосберегающими, шумоизоляционными и теплозащитными свойствами. Деревянный дом абсолютно не токсичен для человека и особенно в первые годы эксплуатации сохраняет свой особый аромат, от которого дышится легче.

Однако дерево, как и всё в природе, - это живой и подвижный организм. А потому обходиться с ним нужно бережно, чтобы не потерять уже в первые годы его "жизни". Существует несколько нехитрых условий, при соблюдении которых бревенчатый дом "в благодарность" прослужит верой и правдой очень длительное время.

Без усадки, перекосов и трещин

Сразу нужно отметить, что начинать ухаживать за своимр "домашним очагом" нужно с первых же дней после окончания строительства. Дело в том, что дерево - материал подвижный и в течение ближайших 6-12 месяцев будет проходить его интенсивная "усадка". В этот период специалисты не советуют проводить внутреннюю отделку. Лучше отказаться от крепления лестниц, декорирования стен вагонкой.

Важным моментом является и использование вертикальных опорных элементов, благодаря которым усадка будет хоть и неизбежна, но пройдёт более менее "безболезненно". В этих целях рекомендуется воспользоваться специальными регуляторами и болтами напряжения, которые "помогут" просаживать опорную конструкцию одновременно со срубом.

Следует приготовиться и к тому, что через год после окончания строительства дома, нужно будет в заключительном этапе проконопатить швы. Ведь вместе с усадкой дерева, будут образовываться зазоры уплотнителя между брёвнами. В качестве конопатки эксперты настоятельно советуют использовать вместо распространённого мха - льняную паклю или льноджутовое волокно.

Жар костей не ломит, но... ломает стены

Первый год "жизни" бревенчатого дома - это настоящая проверка на его прочность. В этот период времени больше табу, чем свободы действий. Но превентивные меры необходимы, если вы планируете сохранить свою постройку надолго.

Один из главных запретов - это крайности в температурном режиме. Нельзя допускать как холода, так и жары. Именно от правильно подобранной "золотой середины" будет зависеть, насколько дом просядет и начнёт трещать по швам из-за чрезмерной усушки, что приведёт к нарушению теплоизоляционного слоя стен. Идеальной температурой считается интервал от +5 до +18 градусов. Превышение этого диапазона приведёт к потере деревом своей естественной влажности, в результате чего усадка бревна будет проходить неравномерно.

Но помимо соблюдения температурного режима, нужно следить ещё за уровнем влажности в доме. Его запрещается наглухо закрывать, поскольку в этом случае начинает скапливаться конденсат, пары влажности не могут свободно перемещаться, что приводит к гниению и поражению грибком. Избежать этого поможет:

• регулярное проветривание;
• вентиляция подполья и кровли;
• продухи с двух сторон дома;
• специальные проветривающие решётки на крыше.

Чтобы окна грели, пол не проваливался, а крыша не протекала

Очень важные нюансы ухода за бревенчатым домом касаются эксплуатации окон и полов. Прежде всего, стоит знать, что при установке оконной рамы необходимо отказаться от жёстких крепежей и обязательно оставить по высоте небольшой зазор между оконной коробкой и стенами. Это спасёт конструкцию от провисания сруба во время активной усадки дома. Кроме того, окна нужно защищать краской, регулярно проверять уплотнители, запорные механизмы, по мере надобности смазывать их, очищать оконные отливы ото льда и снега.

Первый год эксплуатации дома покажет и то, насколько правильный в доме фундамент. Если на его гидроизоляции сэкономили, то глобальных проблем не избежать, вплоть до капитального ремонта - а это дополнительные немалые затраты. Так что главное, зачем нужно будет проследить, так это за состоянием фундамента. Ведь от него зависит деформация всего здания. Как правило, о надвигающейся беде "расскажут" сколы, и трещины на цокольной части фундамента, которые заметны у поверхности земли. При их появлении рекомендуется немедленно заделать дефекты цементом или выполнить дополнительную каменную кладку.

Чтобы полы долгое время сохраняли свой эстетический вид, нужно систематически проверять их состояние.

И помогут в этом несколько коротких советов:

• по необходимости шлифуйте пол и наносите на него повторное покрытие;
• образовавшиеся щели замазывайте шпатлёвкой;
• заменяйте разрушающиеся доски;
• при необходимости обрабатывайте некоторые места пола воском или маслом.

Профилактического ухода требует и кровля. Владельцы дома должны следить за тем, чтобы она не загрязнялась и своевременно очищалась от листьев, льда и снега. В случае частичного повреждения покрытия кровли, дефекты нужно немедленно устранять. Но самое важное, зачем необходимо смотреть, прежде всего, так это за тем, чтобы исправными оставались системы водослива - водосточные желоба и трубы, а также их крепёжные элементы. В противном случае, вода будет подмывать стены дома, что приведёт к их чрезмерному переувлажнению, а это чревато большими проблемами в будущем.

Бережёного Бог бережёт!

Очень важным фактором, от которого зависит срок службы бревенчатого дома, является его плановая обработка защитными средствами. Причём делать это нужно как на этапе строительства и его окончания, так и желательно каждый год после этого. Особого ухода требует наружная конструкция дома, которая подвергается природным воздействиям, будь то снег, дождь, ветер, жаркое солнце. В зоне особого внимания должны быть те части дома, которые заглублены в землю - погреба, подвалы, нижние венцы сруба, половые лаги.

Дерево - натуральный материал и поэтому оно может стать объектом "лакомства" для различных вредителей. Так что лучше заранее об этом позаботиться и в профилактических целях наносить не только лакокрасочное покрытие на конструкции здания, но и вместе с ним не забывать и об антисептиках, огнезащитной пропитке, антипиренах. Защиту от неблагоприятного воздействия ультрафиолета обеспечит дополнительный слой краски. Плюсами такого покрытия являются:

• прекрасный эстетический вид: современные материалы позволяют колеровать древесину и превратить сосну в "дуб" или "орех";
• защита от вредоносных микроорганизмов;
• водоотталкивающие свойства.

Специалисты рекомендуют обрабатывать защитными средствами деревянные стены, наружные части торцевых срубов. В случае глобальных разрушений, разрешается "обшить" дом другими материалами - металлом, камнем, черепицей или провести пластиковый сайдинг. Всё это не только спасёт конструкции здания выцветшей древесины, но и придаст дополнительную теплозащиту.

Источник: http://marisrub.ru/