Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Цоколь, казалось бы, небольшой элемент конструкции дома, но недооценивать его значение было бы ошибкой. В зависимости от типа фундамента цоколь может выполнять различные функции, от которых зависит прочность и долговечность здания, комфортность проживания в нем, а также эстетичность строения. К важным задачам, которые позволяет решить грамотно устроенный цоколь, относят:
равномерное распределение нагрузки при свайных и столбчатых фундаментах;
основание для возведения стен при ленточных и плитных фундаментах;
часть несущей стены при наличии цокольного этажа;
защита полов от холода;
вентиляция для уменьшения влажности в подвальном помещении;
эстетика строения за счет отделки цоколя.
Но главная задача цоколя — защита стен и других конструкционных элементов здания от воздействия осадочных, талых и грунтовых вод. Заметим, что цоколь может быть как самостоятельным элементом конструкции, устраиваемым между основанием и несущими стенами дома, так и частью фундамента, выступающей над землёй. В любом случае он требует надежной гидроизоляции, грамотного утепления и со вкусом подобранной облицовки.
По расположению относительно стен дома цоколь может быть выступающим, западающим или расположенным в одной плоскости с фасадом. Опытные строители советуют делать его западающим, так как при таком решении гораздо легче защитить цоколь, а значит, и весь дом от разрушительного воздействия осадочной и талой влаги.
Тем не менее довольно часто мы видим у коттеджей и индивидуальных домов выступающий цоколь. Он, действительно, смотрится более эстетично и при грамотном устройстве может обеспечить отличную теплоизоляцию. Ради этого застройщики идут на определенные дополнительные расходы. Так, к примеру, выступающему цоколю необходим отлив, который будет препятствовать проникновению влаги в цокольный или подвальный этаж и в глубину конструкционных элементов дома, а также надежная гидроизоляция по всей поверхности и водоотводы (дренаж) для удаления дождевых вод.
Что касается возведения цоколя вровень с несущими стенами здания, то устройство гидроизоляции в этом случае весьма проблематично, а эстетика оставляет желать лучшего.
Некоторые застройщики, не имеющие опыта в возведении домов, считают: если устройства эксплуатируемого цокольного этажа или подвала они не планируют, то и цоколь не нужен — можно заложить фундамент, почти не возвышающийся над землёй, и на нём уже возводить стены. Это большая ошибка, которая может привести к печальным последствиям. Ведь цоколь нужен не столько для того, чтобы подвал был сухим, сколько для защиты элементов конструкции здания от контакта с землёй и подъема воды по имеющимся в них капиллярам. Под воздействием влаги, постепенно пропитывающей стены, неизбежно произойдёт их намокание и преждевременное разрушение.
Согласно СНиП, минимальная высота цоколя над уровнем земли должна составлять не менее 20 см, но на самом деле она зависит от характеристик грунтов и уровня вод на участке, отведенном под строительство дома, и может достигать 60 – 70 см в строениях без цокольного этажа и до 1,5 – 2 метров при его наличии.
Существует много способов гидроизоляции цоколя, которые можно условно разделить на несколько типов:
оклеечная;
окрасочная;
проникающая;
обмазочная.
Практикуются также такие методы, как отмостка, дренаж и устройство глиняного кольца. Последнее формируется по периметру фасада чуть ниже уровня грунта на глубину до 30 см. Глиняный состав подготавливается заблаговременно, так как ему требуется время на то, чтобы отлежаться. Цоколь обвязывается этим составом, после чего глину максимально уплотняют и присыпают щебнем мелкой фракции или песком. Вариант устройства гидроизоляции с отмосткой и дренажной трубой вы можете рассмотреть на рисунке ниже.
Для оклеечной гидроизоляции применяются рулонные материалы на основе синтетических полимеров или битума. Они наклеиваются внахлест на просушенный и очищенный от отслаивающихся частиц цоколь внахлест (на 15 – 20 см) в два и более слоев. Метод отличается ценовой доступностью и простотой монтажа.
Обмазочная гидроизоляция базируется на применении полимерных и битумных мастик. Метод оптимален для бетонных и кирпичных цоколей. Покрытие надежно защищает от влаги, но оно, к сожалению, недолговечно. Срок службы составляет порядка 5 – 7 лет, после чего обработку следует повторить. Более долговременный эффект дает использование жидкого стекла. Этот материал, появившийся на рынке совсем недавно, уже завоевал популярность благодаря простоте нанесения, экологичности и высокой степени защиты цоколя не только от влаги, но и от перепадов температур и химически агрессивных сред.
Самый просто и, вероятно, поэтому самый популярный вариант цоколя — кирпичный. Особых знаний и умений, а также привлечения специализированной техники, он не требует. Тем не менее, к вопросу устройства гидроизоляции стоит отнестись серьёзно. Для этого потребуются гидроизоляционный материал, мастика и праймер. Мануал по возведению кирпичного гидроизолированного цоколя выглядит примерно так:
Просушить выступающую часть фундамента и обработать праймером его верхнюю грань, используя для этого малярную кисть.
Слой мастики нанести по краю праймера, гидроизоляционный материал зафиксировать и прикатать, чтобы обеспечить максимальную плотность прилегания, нанести второй слой гидроизоляции.
Выполнить кладку цоколя, начав первый ряд с углов (без раствора) и проверив рулеткой соответствие размеров цоколя заданным в проекте (максимальное отклонение может составлять 3 см). Если точность достаточна, то на угловую кладку уложить раствор, выложить первый ряд, покрыть его раствором и установить в нем армирующую сетку, после чего вести кладку до достижения нужной высоты или числа рядов.
Внешнюю отделку кирпичного цоколя можно вести как непосредственно на кладку, так и на обрешетку из металлопрофиля или бруса. В первом случае это штукатурка и керамическая плитка, во втором — цокольные панели, металлический или виниловый сайдинг.