Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Возведение какой-либо постройки требует проведения серьезных подготовительных работ. Очень часто к таким работам относят создание котлована, особенно, когда постройка массивная и требует сооружения мощного фундамента. Если вы думаете, что в этом случае можно просто вырыть яму и залить ее бетонным раствором, то вы ошибаетесь!
Чтобы потом не выяснилось, что грунт котлована не соответствует нормам строительства и приводит к разрушению фундамента и постройки в целом, необходимо проведение процедуры обследования котлованов и прочих геологических работ. Только после того, как котлован будет осмотрен геологами, объект передается комиссии, которая будет заниматься его освидетельствованием. При этом обязательно должен присутствовать представитель заказчика или же он сам.
Зачем требуется освидетельствование котлована? Грунт везде разный – это каждый из нас знает из уроков географии. Поэтому исследование котлована – это крайне важный этап строительства, на основании которого составляется специальный документ – акт. Причем этот акт должен быть аж в четырех копиях, каждая из которых предоставляется:
Другими словами, каждая копия предоставляется всем организациям, которые принимают активное участие освидетельствовании котлована, с целью ознакомления их с качеством грунта. В любом случае любое масштабное и не очень строительство, подразумевающее рытье котлована, не должно проводиться без такого исследования.
Теперь разберемся с тем, как же проводится осмотр котлована геологами. А начинается все с того, что на место выезжает соответствующий специалист. Именно ему предстоит ознакомиться с объектом и составить описание грунтов, которые «увидели мир» благодаря созданию котлована.
Конечно, предварительно должны быть произведены геологические исследовательские работы, цель которых в осмотре земельного участка, где будет проходить строительство. Результаты этих работ будут иметь самое прямое отношение к готовому котловану. И на их основании, а точнее – с их учетом выдаются новые данные, но уже более конкретизированные.
В процессе исследования в обязательном порядке учитываются такие параметры, как:
Эти параметры должны совпадать с геологическим разрезом, приведенным в проекте на постройку. При этом специалисты, занимающиеся работами по геологическому исследованию, должны учитывать данные по проекту перед тем, как решить, можно ли заливать в данный котлован плиты фундамента.
Итак, начинается все с того, что инженер-геолог визуально осматривает открытый котлован. После этого он внимательно описывает грунты, которые являются теперь стенками котлована. Именно на основе его заключения выполняется первичное освидетельствование качества грунтов. Полученную информацию специалист сопоставляет с данными, которые описаны в техническом отчете геологов.
И только после того, как все работы будут полностью выполнены, инженер составляет тот самый акт, о котором мы упоминали выше и который необходимо делать в четырех копиях. В этом акте подробно описываются вскрытые грунты с указанием того, насколько близко к поверхности залегают грунтовые воды. Также в документе проводится анализ на соответствие фактических отметок котлована тем, которые были указаны в проектной документации. Конечно, в акте указывается и прочая полезная информация, которая тоже может быть весьма кстати при строительстве здания.
Многие застройщики не редко пренебрегают процедурами геологического исследования грунтов на земельном участке. Все потому, что такие работы часто способствуют некоторым осложнениям. К примеру, в условиях плотно застроенного города могут возникать осложнения техногенного характера. Так, в процессе рытья котлована не редко обнаруживаются остатки фундаментов от разрушенных зданий вместе с остатками коммуникаций. Кроме того, могут обнаружиться и участки с техногенными грунтами.
Когда возникает именно такая ситуация, может потребоваться проведение дополнительных исследований. С этой целью проводят новый забор проб и отправляют их инженерам-геологам для максимально тщательного изучения.
И в тех случаях, когда данные после такого изучения существенно отличаются от предварительного исследования котлована, будут назначены дополнительные исследовательские процессы на строительной площадке. Это необходимо для того, чтобы внести все необходимые корректировки в проектную документацию. Если не следовать этим рекомендациям, то любые различия вполне могут стать причиной того, что уменьшится срок службы здания и так далее.
Процесс обследования считается полностью оконченным только в том случае, когда на руки застройщику выдают соответствующий акт. В нем описываются во всех деталях вскрытые грунты участке, который был обследован, и прочие важные нюансы, которые могут повлиять на ход строительства.
Важно, чтобы обследование котлована проводилось только опытными специалистами. По окончанию процесса осмотра они должны представить полный пакет документов, в котором должен содержаться чертеж будущего основания для постройки, а также самого котлована и креплений. В целом пакет документов должен содержать много разных актов и бумаг, касающихся всех аспектов работы с котлованом.
Дополнительно к пакету документов прилагаются проектные и исполнительные планы вместе с рисунком котлована в разрезе с указанием всех необходимых характеристик по грунтовым условиям. Другими словами, пакет документов должен быть максимально полным и обширным, чтобы застройщик имел точное представление о том, с какими трудностями он может столкнуться в процессе строительства.
В целом же осмотр котловая представляет собой оценку тех работ, которые были выполнены, на предмет того, насколько они безопасны. Производится такой осмотр исключительно на начальных этапах. Ведь после того, как начинаются последующие работы по заливке фундаменты выявить возможные проблемы или устранить дефекты будет крайне сложно. Поэтому ни в коем случае не пренебрегайте проведением освидетельствования котлована!