Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Последнее время на волне повышенного интереса к теме экологии многие принимают решение обзавестись собственным домом, построенным из бревен. И это не удивительно, так как бревенчатый дом, возведенный с соблюдением всех правил, может прослужить больше ста лет! Однако это вовсе не значит, что такому дому не может потребоваться ремонт. Конечно, такая ситуация более, чем вероятна, а потому стоит разобраться в том, что же делать, возникла необходимость заменить сгнившее бревно в доме, который уже эксплуатируется много лет, и так далее.
Примечательно, что к капитальному ремонту чаще всего прибегают в том случае, когда нужно заменить старые деревянные окна на пластиковые. И надо сказать, что такой подход вполне оправдан, так как можно не просто установить новые оконные конструкции, но и заодно обновить или выявить дефектные места у дома, если он достаточно старый. Это хороший момент для выяснения причин теплопотерь.
Не стоит думать, что капитальный ремонт в случае с бревенчатым домом – это дорогостоящий процесс. Ведь всегда можно заменить старые бревна на новые, утеплить дверные конструкции и оконные, фундамент, стены и потолок. И, конечно, нельзя забывать о том, что можно провести и ревизию кровли, так как именно через нее и утекает теплый воздух в большинстве случаев. Если все это учесть, то бревенчатый дом после капитального ремонта может прослужить еще сто лет.
Если вы никогда не сталкивались с необходимостью замены старых бревен в конструкции дома, то первое, что вам следует знать – это то, что самая большая нагрузка приходится на нижнюю часть дома. Поэтому нижние бревна изнашиваются быстрее всех остальных и на них следует обращать внимание в первую очередь. Больше того, именно нижние бревна больше подвержены влиянию влаги, а еще они могут начать гнить из-за того, что гидроизоляция, которая не просто защищает фундамент, но и отделяет основание от стен, просто изнашивается.
Что еще может стать причиной износа? Основные проблемы чаще возникают в том случае, если:
Все это отрицательно сказывается на состоянии бревен – их целостности. Определить фактор изношенности поможет обследование бревенчатых стен. Наиболее уязвимая часть дома – это углы нижней части дома. Поэтому если какие-то места вызывают хоть малейшее подозрение, нужно простучать их молотком или обратной стороной топора:
Это наиболее верный способ, позволяющий выявить бревна, которые сгнили, и заменить их новыми. Если же бревна оказались целыми, но сомнения в их состоянии не ушли, можно дополнительно усилить стены. Для этого требуется соорудить стяжку в углах дома с помощью обработанной доски требуемой длины и толщиной четверть сантиметра. Доску нужно просто прибить к бревнам.
Кроме того, при необходимости можно еще и фундамент усилить. Для этого можно просто нарастить подпирающие столбы.
Отдельно стоит поговорить о том, как же правильно выбрать материал для капитального ремонта бревенчатого дома. Первое, что нужно учитывать – бревна следует подбирать такого же диаметра, как и старые. Как правило, по стандарту бревна делятся на три группы:
Диаметр старого бревна определить достаточно легко – по углу старого дома.
Что касается выбора породы древесины, то предпочтение следует отдать хвойным породам. При этом влажность бревна не должна превышать двадцати процентов – это очень важный факт. Как правило, такими характеристиками обладают те бревна, которые уже отлежались в течение года после того, как были срублены.
Кроме того, бревно должно быть освобождено от внешней коры, остругано и пропитано смесью, придающей материалу пожаростойкие свойства. И, конечно, нельзя забывать о том. что древесина бревна должна быть пропитана антисептиком. А еще повреди бревна, по всей его длине должен быть изготовлен паз. Желательно, чтобы последний имел форму полуовала, так как она зарекомендовала себя очень хорошо. В пазы обязательно закладывают конопатку, что позволяет обеспечить очень плотное прилегание бревен друг к другу.
Для того, чтобы исключить появление каких-либо неожиданных факторов, необходимо выполнить следующие меры. Во-первых, простенки дома следует скрепить с помощью досок. Их просто прибивают к наружной части стены. Во-вторых, бревна, которые находятся в удовлетворительном состоянии, необходимо зафиксировать на углах. Хотя в этом случае некоторые мастера утверждают, что целесообразность такого скрепления можно определить визуально. Тем не менее, лучше перестраховаться, чем потом исправлять собственные недочеты.
И поэтому мы гарантируем вам, что скрепление бревен по всем сторонам дома – это тоже будет не лишним. Однако стоит учесть, что при замене бревна вместе с разборкой фундамента необходимо будет освободить все основание от грунта, то есть на всю глубину его залегания. В зависимости от того, насколько сложными будут работы, может даже понадобится подъем или подпирание всего дома.
Конечно, можно! Древесина является очень гигроскопичным материалом, который очень любят многие вредители. Поэтому чтобы предотвратить порчу бревен, следует тщательно обработать их антисептиком. Кроме того, не обойдется дело и без применения гидроизоляции. В данном случае можно воспользоваться рубероидом, из которого делают специальную прокладку. Ее размещают между нижним рядом окладного венца и подкладкой.
Важный нюанс – качественное вентилирование подвала! Это будет препятствовать образованию конденсата в подполье, а значит, что и любые вредоносные факторы тоже будут полностью исключены. И, конечно, нельзя забывать о противопожарной пропитке, так как речь все-таки идет о дереве, которое относится к пожароопасным материалам.
В любом случае, если вы приступили к замене какого-либо бревна, то не стоит экономить и лучше сразу осмотрите все бревна, которые вызывают подозрения. А еще лучше – заменить их. Тогда в течение многих лет можно будет не беспокоиться по вопросу того, нужен ли бревенчатому дому ремонт.