Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Строительство любого дома начинается с закладки фундамента, но сначала необходимо выбрать его тип, рассчитать характеристики и прикинуть, в какую примерно сумму обойдется его возведение. Выбор типа фундамента зависит от особенностей участка, выделенного под строительство, а именно, от его рельефа и структуры грунтов. В индивидуальном жилищном строительстве можно использовать различные типы оснований. Это плита, лента и свайное поле.
У частных застройщиков очень популярны ленточные фундаменты, но, к сожалению, они не подходят для строительства домов на участках, имеющих явно выраженный уклон. То же самое можно сказать и о возведении дома на плите. Технически использовать такие фундаменты можно, но на выравнивание участка уйдет много времени и денег, что делает применение данных технологий нерентабельными. Что касается строительства на сваях, то здесь выравнивание участка не требуется. Различают следующие виды свайных фундаментов:
на буронабивных сваях;
на забивных сваях;
на винтовых сваях.
Забивные сваи требуют использования тяжёлой строительной техники и применяются обычно для возведения крупных объектов — многоэтажных жилых домов, промышленных сооружений, зданий общественного назначения.
Буронабивные сваи часто используются при строительстве дачных домиков, гаражей, бань и прочих надворных построек. Создание такого фундамента вполне по силам бригаде из двух-трех человек при наличии у них достаточно мощного бура, сварочного аппарата для изготовления армирующих конструкций и бетоносмесителя. Весь процесс, включая сооружение железобетонного или металлического ростверка, занимает порядка 5 – 7 дней, еще 20 – 25 дней уйдет на схватывание бетона, после чего можно приступать к возведению коробки.
Фундамент на буронабивных сваях имеет ограничения по использованию: он не применяется для возведения зданий и сооружений на слабых и переувлажненных грунтах. В отличие от него, основания на винтовых сваях таких ограничений не имеют. Винтовые сваи подходят для грунтов любого типа — пучинистых, обводненных, слабых, вплоть до строительства на болотистых участках и в условиях вечной мерзлоты. Сложный рельеф тоже не является проблемой, так как, согласно применяемой технологии, надземные части свай выравниваются по уровню путём обычной подрезки. На устройство фундамента уходит один день, к тому же для малоэтажного строительства это самое бюджетное решение. Стоит рассмотреть этот вариант подробнее.
Винтовая свая состоит из тела и лопасти. Тело представляет собой стальную бесшовную трубу, толщина которой в зависимости от назначения изделия может составлять от 4 – 4,5 мм для обычных свай до 6 – 10 мм для свай особого назначения, изготавливаемых из стали 30ХМА. Лопасти могут быть выполнены как самостоятельный наконечник или навариваться на тело сваи. Их задача — преобразование крутящего момента, возникающего при вращении изделия, в его линейное перемещение по своей оси в глубину грунта, а также обеспечение стабильности геометрии за счет компенсации горизонтальных усилий. Каждая свая комплектуется оголовком — опорной площадкой. Все элементы винтовых свай защищены от коррозии цинкосодержащим покрытием или порошковой покраской.
Различают узколопастные, широколопастные и многолопастные винтовые сваи. Для возведения фундамента малоэтажных жилых домов используются многолопастные сваи, для надворных построек допустимо применение однолопастных свай. Наконечники свай могут быть сварными или литыми. Последние считаются более прочными и долговечными, вероятность отрыва лопасти или деформации у них, по сравнению со сварными, ничтожно мала. Тем не менее, литые наконечники тоже привариваются к трубе, и, говоря о долговечности, это следует учитывать. К тому же сваи с более толстыми лопастями и массивными наконечниками сложно качественно установить вручную, полноценное усилие и надежный монтаж дает только применение спецтехники.
В промышленно-гражданском строительстве используются три способа установки винтовых свай:
с помощью спецтехники;
с применением редуктора;
ручная установка.
При возведении фундамента частного дома в условиях плотной городской застройки обычно выбирают ручную установку, при которой отсутствуют шумы и вибрация. К использованию редуктора вынужденно прибегают в том случае, когда перепады высот на участке являются настолько значительными, что не дают возможности рабочим перемещаться с рычагами вокруг устанавливаемой сваи.
Процесс устройства фундамента состоит из следующих этапов:
Разметка свайного поля.
Вкручивание винтовых свай.
Заливка бетоном полостей труб.
Выравнивание по уровню верхней части свай (разметка и подрезка).
Установка оголовков.
Создание ростверка.
Специалисты рекомендуют также устанавливать перемычки между сваями для более надежной фиксации их позиций друг относительно друга. Перемычки монтируются с помощью сварки и окрашиваются с целью защиты от коррозии. Если в процессе установки свай был поврежден слой антикоррозионного покрытия, места повреждений также надо обработать соответствующим защитным составом.
Фундаменты на винтовых сваях имеют массу преимуществ перед ленточными, винтовыми, столбчатыми, плитными и иными основаниями:
сокращение сроков строительства на 20 – 30%;
отсутствие необходимости в земляных работах для выравнивания участка;
возможность строительства на слабых грунтах и на участках с любым ландшафтом;
ремонтопригодность (возможность замены) любого элемента конструкции;
возможность выбора способа установки свай (при ручной установке — отсутствие вибраций и шума);
отсутствие сезонных и погодных ограничений на проведение работ.
Срок службы качественно изготовленных свай составляет порядка тридцати лет. Чтобы не разочароваться в своем решении использовать данный тип фундамента, необходимо внимательно подходить к выбору изделий: воздерживаться от покупки свай с шовными трубами, приобретать сваи только у поставщиков с хорошей репутацией, тщательно проверять документацию (трубы должны быть новыми, а не используемыми повторно).