Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Сборные дома — это быстро развивающаяся индустрия в Испании, особенно в свете пандемии коронавируса, и знания о них становятся все более распространенными. Вы, наверное, уже слышали термины «сборные дома» и «сборные модульные дома» раньше. Однако, поскольку понятия почти идентичны, а термины часто используются взаимозаменяемо, это может вызвать некоторую путаницу. В этой статье мы постараемся помочь вам понять различия между сборными и модульными домами.
Источник http://spain-real.estate/ решил рассказать о разнице между ними, а также осветить их особенности и преимущества.
Конструкции для сборных домов предварительно изготавливаются на заводе. Их можно считать сборными домами, когда они меньше определенного размера. Это позволяет доставить дома к месту назначения за одну поездку, уже собранными. Фактически сборный дом — это готовый дом. Единственная необходимая манипуляция — это подключение инженерных сетей здания к централизованным (магистральным) коммуникациям: водоснабжению, электричеству, телекоммуникации и канализации.
Модульные сборные дома, или просто модульные дома, также изготавливаются на заводе, но из-за большого размера их нельзя транспортировать как единое целое. Представьте, что это головоломка, в которой каждая комната является переносной деталью. Когда модульный дом доставлен до места назначения, все детали необходимо правильно собрать, чтобы он стал жилым помещением.
Что касается технических спецификаций, то они одинаковы как для сборных, так и для модульных домов, за исключением того, что в случае модульных домов существуют также методы и технологии, связанные с их объединением и изоляцией различных модулей.
Подводя итог, можно сказать, что дом является (только) сборным, когда он полностью построен на заводе и целиком доставлен на место, без необходимости его дальнейшей сборки.
Сборный модульный дом — конструкция, произведенная на заводе, которая в разобранном виде доставляется до места назначения и уже там принимает вид полноценного дома.
Строительство сборных и модульных домов в Испании становится все более востребованной альтернативой обычному жилью, которая обладает многочисленными преимуществами. Среди них:
Сокращение сроков строительства, так как процесс не зависит от погодных условий;
Более детальное планирование расходов, поскольку бюджет всего производства заранее предопределен;
Адаптация к любому стилю и вкусу, что позволяет создать дом мечты;
Экологичность — достигается благодаря оптимизированному производственному процессу, в ходе которого значительно сокращается количество отходов. Многие сборные дома продаются с очень высокой степенью энергетической сертификации.
В нашей стране понятия модульного и сборного дома трактуются иначе. В первом случае это единый жилой модуль, который доставляется на место, устанавливается и подключается к имеющимся коммуникациям. Во втором — быстровозводимое здание, которое собирается на участке, выделенном под строительство, из произведенных на заводе элементов с последующей внутренней отделкой, монтажом инженерных систем и их подключением к централизованным сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения. По сути строительство сборного дома представляет собой возведение здания по типовому проекту с определенной вариабельностью в плане фундамента, отделки, утепления и коммуникаций.
Примером простейшего модульного дома можно считать жилой строительный вагончик. Это цельная конструкция, доставляемая к месту установки в уже готовом для проживания виде. Набор коммуникаций для неё обычно ограничивается лишь электроснабжением. Что интересно, более комфортабельные модульные «дома» появились в России еще в середине 70-х годов прошлого века. Речь идёт о так называемом «городке Диогенов» в Тынде, где строители БАМа проживали в огромных бочках. В отличие от простых вагончиков, бочки имели центральное отопление, водопровод и даже санузел. Рассчитан был такой модульный дом на четырех человек и по конструкции представлял собой «термос» (металл-пенопласт-металл). Изготовлены бочки были на Волоколамском заводе, его и можно считать пионером в области изготовления модульного жилья.
Сегодня в России производятся модульные дома двух типов:
на деревянном каркасе;
на металлическом каркасе.
Первые можно считать бюджетным вариантом постройки, вторые более прочные и долговечные, но обойдутся значительно дороже, и эта тенденция усугубляется стремительным удорожанием металла, наблюдающимся в последнее время. Лидерами в производстве модульных домов на деревянном каркасе сегодня являются предприятия «Мини дом» (Внуково, Подмосковье) и Timatalo (Санкт-Петербург), на металлическом каркасе — «Квадро дом» (Кимры, Тверская область).
Производством сборных домов в нашей стране сегодня занимается довольно большое количество компаний. Большинство из них предлагает типовые проекты с возможностью внесения незначительных изменений в планировку и свободным выбором кровельных, утеплительных и отделочных материалов. Заказать можно каркасно-щитовые постройки, дома из клееного бруса или из оцилиндрованного бревна. Отдельно оговаривается тип фундамента, выбор которого зависит от характера грунтов, рельефа участка и предполагаемой нагрузки, оказываемой готовым домом с коммуникациями и меблировкой.
Элементы строения изготавливаются на производственном предприятии и доставляются на участок застройки в виде своеобразного конструктора с полным набором деталей. Дом собирается на заранее подготовленном фундаменте. При этом он получает отделку материалами, выбранными заказчиком и прописанными в договоре, оснащается инженерными системами и при необходимости утепляется.
А вот дому в Испании дополнительное утепление явно ни к чему. Хотите жить в тепле — найдите свой дом мечты на Spain-Real.Estate. Здесь собраны объекты от проверенных собственников и ведущих застройщиков Испании. На сайте можно узнать актуальные цены недвижимости в Испании, или заказать консультацию со специалистом по вопросам покупки жилья.