Капитальный ремонт

Капитальный ремонтКапитальный ремонт вашей квартиры представляет собой ремонт, при котором проводят работы по перепланировке помещения, добавляют архитектурные элементы (ниши, арки, колонны), меняют стиль и дизайн помещения. Помимо этого при осуществлении капитального ремонта меняют инженерные коммуникации и сети, двери, окна, карнизы, обновляют отделку и покрытие стен, полов, потолков либо обустраивают современные подвесные либо многоуровневые потолочные конструкции, проводят выравнивание всех поверхностей, штукатурные работы. Как правило, в квартире достаточно один раз осуществить капитальный ремонт, но добросовестно и качественно – потом можно будет просто обновлять интерьер с помощью косметического ремонта.

При осуществлении капитального ремонта необходимо соблюдать правильную последовательность выполняемых работ. Когда у вас будет готов точный план будущего дизайна помещения, закуплены материалы и оборудование, можно начинать ремонт.

На начальном этапе необходимо со стен, пола и потолка полностью демонтировать старое покрытие. Если вы еще хотите заменить дверные и оконные конструкции, то их также надо будет снять. Всю мебель надо перенести в ту комнату, где ремонт будет осуществляться в последнюю очередь. Сначала проводят все черновые работы, к которым относят: снос перегородок, заливка полов бетонных, выравнивание потолка и стен, прокладка новой электропроводки, установка новых дверей и окон, замена батарей и иные работы, при которых надо сверлить, долбить, а также работать с раствором.

При желании раз и на всю жизнь решить задачу с полами, то с них и следует начинать работы.

После этого надо заняться электрикой – при обустройстве электропроводки следует все тщательно рассчитать, чтобы избежать превышения допустимой общей нагрузки. Для прокладки кабеля, а также для монтажа новых выключателей и розеток надо выполнять скрытую проводку (долбить стены и делать штробы).

После этого можно приступать к работам, связанных со сваркой (замена сантехнических труб и батарей отопления).

Теперь можно начинать выравнивание поверхностей пола, потолков и стен. Необходимо тщательно загрунтовать все дефекты и трещины, поштукатурить поверхности и выровнять при помощи шпаклевки. В том случае, когда вы планируете монтировать подвесные потолочные конструкции, идеально ровная поверхность не требуется, так как она будет скрыта элементами подвесного потолка.

Затем можно приступать к замене дверей, окон, подоконников. Если вы хотите какие-то двери заменить арками, то их выполняют при перепланировке помещения.

И вот – с основными пыльными и шумными работами покончено. Можно переходить к отделочным мероприятиям. Как правило, отделку стен выполняют в соответствии с назначением помещения. Выбор материалов для пола также очень разнообразный. Ремонт потолка становится завершающим этапом в отделке помещения. По окончании отделочных работ потолка надо будет просверлить все требуемые отверстия для монтажа полок, карнизов, светильников, панно, картин и иных аксессуаров.

Ремонт в туалете и ванной комнате надо проводить в первую очередь, так как все осуществляемые в этих помещениях ремонтные работы являются крайне ответственными и сложными. К тому же, зачастую для замены водопроводных коммуникаций требуются сварочные работы.

Балкон и лоджию ремонтируют самыми последними.

В случае, когда ваша квартира находится в новостройке, ремонт при этом будет иметь свои особенности. В связи с тем, что все дома, особенно многоэтажные, дают усадку, несколько первых лет рекомендуется воздержаться от некоторых ремонтных работ – на первое время лучше ограничиться косметическим ремонтом.