Генеральный подрядчик является стороной договора подряда, поручающая выполнение комплекса работ и отдельных видов работ субподрядчикам (специализированным подрядным организациям). Генеральный подрядчик полностью отвечает перед заказчиками за осуществление всего комплекса строительных мероприятий.

В соответствии с законами Российской Федерации, генеральный подрядчик должен также обеспечивать надлежащие условия охраны окружающей среды, прав труда и обеспечивать на объекте пожарную безопасность в период строительно-монтажных работ.

Генеральный подрядчик организовывает производство работ, на каждой стадии выполнения проекта (включая и гарантийный период) осуществляет координацию всех участников.

Функции генерального подрядчика

Выполнение функций генподрядчика базируется на комплексном подходе к осуществлению проекта – от проектировочных работ до сдачи объектов в эксплуатацию.

- Организация полного комплекса работ, связанных со строительством объектов в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.
- Выполнение всего комплекса работ (либо собственными силами, либо силами субподрядных привлеченных организаций).
- Составление, а также осуществление контроля общим графиком строительства объектов.
- Составление, а также оптимизация планов финансирования строительства либо ремонта.
- Координирование работ специализированных субподрядных организаций.
- Обеспечение строгого соблюдения технологий ведения работ на строительных площадках.
- Обеспечение строительных работ требуемыми материальными ресурсами, техникой.
- Обеспечение выполнения всех мероприятий по технике безопасности.
- Обеспечение максимально рационального использования территории, на которой проводится строительство, а также охраны окружающей среды.
- Обеспечение индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, участие в его комплексном испытании и опробовании в присутствии эксплуатирующей организации и представителей Заказчика.
- Обеспечение передачи в установленном порядке законченного строительством объекта эксплуатирующей организации для последующей эксплуатации.
- Сдача объектов приемочной рабочей комиссии.

назад в раздел "Справочник строительных материалов"