Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн

Ремонт квартиры в новостройке

Кажется, что покупка квартиры в новом доме должна принести только положительные эмоции. Но они могут разбиться перед необходимостью делать ремонт, а это дело хлопотное. Чаще всего застройщики сдают новые квартиры только с черновой отделкой или вовсе без нее.

Вы должны понимать, что новый дом первые два года будет «усаживаться». Земля под ним постепенно станет более твердой. Стены покроются мелкими трещинками. Поэтому некоторые ремонтные работы нужно выполнять, соблюдая последовательность.

Ремонт в новостройке

Для начала вы должны составить концепцию квартиры. Люди в возрасте, скорее всего, предпочтут домашний уют и покой. Молодым же людям захочется чего-то более яркого и энергичного. Концепция позволит вам определиться с тем, какие зоны должны быть в квартире. Так вы поймете, какой объем ремонтных работ вам предстоит выполнить.

Видео предоставлено компанией ЮгСтройИнвест.

Закупка материалов

  1. Для начала мы советуем купить материалы для кухни, ванной и туалета. Их поверхности лучше отделать кафелем, желаемого цвета и размера. Укладывается он на специальный плиточный клей. Также вам будут нужны пластиковые крестики для соблюдения расстояния между плитками и затирка для швов.
  2. Для отделки стен в других помещениях лучше выбрать обои. Они бывают разных видов. Бумажные самые дешевые и самые недолговечные. Могут быть однослойными и двухслойными. Такие обои – это самый экологичный вариант, но с множеством недостатков. Флизелиновые обои сделаны на основе нетканого и плотного материала – флизелина. Такие обои прочные и экологичные. Более того, они способны скрывать мелкие трещины, что важно при проведении ремонта в новостройке. Виниловые обои делают из вспененного винила, который наносят на основу из флизелина или бумаги. Их можно мыть и чистить. Они не выгорают, но плохо «дышат».
  3. Также вам понадобятся плинтуса для пола и потолка. Для них нужно будет купить клей и крепления.
  4. В качестве напольного покрытия лучше всего выбрать ламинат или линолеум.
  5. Еще вам понадобятся материалы для стяжки пола, штукатурка, шпаклевка и грунтовка для стен.
Закупка стройматериалов

Начало ремонта

Перегородки, которые вас не устраивают, нужно будет удалить. После перепланировки, разбейте стыки плит между стенами, потолком и полом. В них укладываются жгуты из вспененного полиэтилена. После этого их заделывают качественным бетоном. Так вы защитите свою квартиру от плесени, холода и протечек.

На данном этапе проводится замена окон, межкомнатных и входных дверей при необходимости.

Установка окон

Потом делается разводка труб для воды и канализации, устанавливаются счетчики, прокладывается новая электропроводка, если это нужно. Вы должны сделать отверстия для розеток и выключателей. Кабеля вы можете протянуть по полу или замуровать в стены. Перед этим их упаковывают в пластиковые трубки или особые кабельные каналы.

На кухне нужно установить систему вентиляции. Вы должны провести короба, и подготовить место под вытяжку. Если планируется установка кондиционера, то сделать это тоже лучше сейчас.

Стяжка пола

Полы в новых квартирах часто имеют большие перепады по высоте, которые могут достигать 10 см. Половых плит не отличается и гладкостью. Поэтому стяжку пола делать все равно придется, то есть сделать черновой пол. Это не сложно, если знать основы. Смесь разводится обычной водой по инструкции, и выливается на поверхность пола. Затем ее нужно выровнять правилом по установленным маячкам. По краям стяжки вы оставьте место для проводки. Смеси нужно около месяца на полное высыхание. На данном этапе монтируется и теплый пол.

Выравнивание пола

Отделка стен на кухне и в санузле

Первым делом подсчитайте, сколько плитки вам нужно купить. Еще вам понадобится шпатели с зубцами и из резины, плиткорез, уровень, уголок, рулетка и линейка. Клеится плитка только на ровную поверхность. Поэтому все поверхности нужно предварительно подготовить. Затем проведите на них разметку, учитывая размер плитки и ее узор. Для этого вам понадобится линейка, уголок и рулетка.

Отделка стен в санузле

Если нужно, то плитку можно подрезать плиткорезом. Срез должен быть без сколов и зазубрин. Иначе все придется переделывать.

Что касается клея, то он бывает готовый и в виде сухой смеси. Последний нужно готовить, строго соблюдая инструкцию. Наносят клей, как правило, на пол или стену. Зубчатым шпателем клей наносят на поверхность. Затем гладкой стороной инструмента его распределяют по всей поверхности. Зубчатой стороной шпателя масса выравнивается. Теперь можно класть плитку, вдавливая ее в клей, чтобы не образовывались пустоты. Все излишки клея удаляются. В процессе обязательно проверяйте ровность кладки уровнем.

Чтобы швы получились ровными, используйте пластиковые крестики. Их вставляют между плитками вертикально и вынимают, когда клей высохнет. После этого все швы затираются отделочной смесью, которая очень напоминает шпаклевку. Для затирки используют резиновый шпатель. Излишки смеси убираются через 20 минут после нанесения жесткой губкой.
После того, как отделка стен и пола кафелем будет окончена, можно устанавливать мебель, сантехнику и бытовые приборы для кухни.

Отделка стен в комнатах и коридорах

Стены выравниваются при помощи штукатурки, шпателя, мастерка, правила, уровня, гладилки и шнура.

Подготовьте гипсовую смесь. Ее можно наносить толстым слоем. Застывая, она не усаживается, обладает высокой пластичностью, а также свойствами тепло и шумоизоляции. Для гипсовой шпаклевки не нужна армирующая сетка.

Выравнивание стен

Прогрунтуйте поверхность стены для лучшей адгезии. Затем нанесите тонкий слой штукатурки, втирая его во все шероховатости. После этого разведите раствор до состояния сметаны. При помощи мастерка забрасывайте его на стену снизу вверх. Толщина слоя должна быть не больше 5 мм. Чтобы сделать поверхность идеально ровной, таких слоев может понадобиться несколько. Каждый из них нужно хорошо разровнять. Затем нанесите грунтовочный слой. Раствор шпаклевки наносят снизу вверх большим полутерком. По консистенции раствор должен напоминать тесто. Когда грунтовочный слой высохнет, на него наносится накрывочный. По густоте он напоминает сметану, а его толщина должна быть не более 4 мм. После затвердения поверхность стен затирается шкуркой и покрывается грунтовкой. Когда эти работы будут сделаны, можно уложить напольное покрытие.

Монтаж напольных покрытий

Существует большой выбор покрытий для пола. Это и ламинат, и паркет, и линолеум, и ковролин. У каждого материала свои свойства и своя стоимость. Наиболее популярен сейчас именно ламинат. Он довольно прочный и не требует особого ухода.

Чаще всего укладка ламината производится замковыми настилами. Замки типа Click позволяют без труда соединить доски между собой. Поместите между стеной и ограничивающей плиткой распорные клинья. После этого части покрытия нужно поставить под углом, выровнять их и защелкнуть замок. Следите за тем, чтобы доски ламината смещались примерно на половину продольного периметра по отношению к предыдущему ряду.

Замки типа Lock - это еще более простая технология. Доски подбиваются в горизонтальном положении в шахматном порядке.

Отделка пола

Отделка потолка

На данном этапе обрабатывается потолок. Если он ровный, то его можно просто покрасить. Если нет, то его поверхность придется выравнивать. Сделать это можно несколькими способами.

  • Установка подвесного потолка из гипсокартона.

  • Установка натяжного потолка.

  • Установка потолка из потолочных плит.

Отметим, что большинство людей предпочитает первый вид отделки. Для этого вы должны купить некоторые материалы.

  1. Направляющие или профиль ud.

  2. Несущий профиль cd.

  3. Кронштейны в форме буквы П для крепления несущих профилей к потолочной плите.

  4. Крабовый cd-соединитель. С его помощью устанавливают перемычки при монтаже каркаса. Нужен и обычный cd-соединитель для удлинения cd-профилей.

  5. Гипсокартонные листы толщиной 10 мм.

  6. Саморезы 3,5*2,5 мм и 3,5*8,5 мм (тексы).

  7. Распорные дюбели 6 мм и длиной 40-60 мм.

  8. Из инструментов вам понадобится перфоратор, шуруповерт, лазерный уровень, ножницы по металлу, нож для гипсокартона, рулетка и шнурок для отбивания линий.

Первым делом делается разметка. Отбейте уровень потолка на стенах по всему периметру. В этом вам поможет лазерный уровень и отбивочный шнур. Затем нужно отметить, где будут устанавливаться П-кронштейны. Отметки делаются на одной из стен с шагом 40 см. На противоположной стене делается тоже самое. Отметки соедините линией. Она будет указывать направление монтажа несущих профилей. Вдоль каждой линии сделайте отметки с шагом 60 см, чтобы определить, где будут размещены крепежи.

После разметки можно устанавливать каркас. Для этого установите направляющие профили согласно отбитым линиям, закрепив их распорными дюбелями. Прикрепите П-кронштейны дюбелями. Теперь установите несущие профили. Вставьте в направляющие отрезки cd, закрепив их саморезами или тексами. К ним прикрепите П-кронштейны. Усиливается каркас перемычками, которые устанавливают через каждые полметра cd-соединителями.

Когда основание будет подготовлено, можно крепить к нему гипсокартон. Каждый лист плотно прижимается к каркасу и крепится шурупами при помощи шуруповерта через каждые 15 см. Швы между листами заделываются шпаклевкой. На этом этапе крепится потолочный плинтус. Для этого используют специальный клей.

Отделка потолка

Видео предоставлено компанией ЮгСтройИнвест.

Оклеивания стен обоями

Для отделки стен обоями вам понадобится нож для резки обоев, обойный клей, уровень или отвес с грузом на конце для очерчивания вертикальной линии. Также вам понадобится широкая кисть с длинным ворсом, тряпочка для разглаживания неровностей на обоях и удаления лишнего клея.

1) Нарежьте обои полосами. При этом вы должны проследить, чтобы рисунок на полосах совпадал. Для верности их можно пронумеровать.

2) Разведите клей по инструкции. Хорошо, если он будет с индикатором. Его лучше видно при нанесении благодаря красящему веществу. После высыхания клей становится абсолютно бесцветным. В большинстве случаев его нужно наносить и на обои, и на стену. Нанеся клей, дайте ему немного впитаться.

3) Начинать клеить обои нужно с окон или дверей. Самое главное – это иметь ориентир в виде вертикальной линии. Двигайтесь от нее в одном направлении.

В процессе поклейки все окна и двери должны быть закрыты. В идеале температура в помещении должна быть +18°С при влажности воздуха 70%. Если под обоями образуются пузырьки воздуха, то их разглаживают тряпочкой от центра к краям.

Оклейка стен обоями