Сообщений в теме: 38

[Натали03]

Добрый день, мы с мужем приобрели квартиру в новостройке, завтра будем уже получать ключи, квартира 54 м2 - двухкомнатная, но мне бы хотелось сделать все-таки как трехкомнатную квартиру (сделать спальню, детскую и кухню-гостиную). План квартиры я приложила, размеры у меня только ориентировочные, высчитывала обратным путем от площади. Уже много думала как осуществить свою мысли и проще вроде купить трехкомнатную, но не получается! И на данный момент у меня только этот план. Сразу говорю недостатки, которые вижу я -  в детской получается очень сильно смещено окно, но думаю, что я смогу это отредактировать шторами, и  кухня-гостиная у меня получилась всего 11-12м2. Покритикуйте меня пожалуйста, выскажите свое мнение, не сильно ли будет тесно в кухне, очень хочется увидеть со стороны.

тут идет перенос "мокрой зоны", думаю возможно возникнут проблемы с вытяжкой и канализацией...не знаю..

Заранее спасибо!

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Степа]

Мне новый план нравится. Окно смещено не проблема, зато кухня просторная стала. Я лично на кухне провожу большую часть времени.

[Ladyarch]

А несущую колонну вы куда дели? Ведь на ней держаться все этажи выше вашего

[Натали03]

Ladyarch (19 Февраль 2013 - 09:31) писал:

А несущую колонну вы куда дели? Ведь на ней держаться все этажи выше вашего

Как стоит так и будет, за колонной и до детской хочу встроенный шкаф для подушек, одеял и постельного белья

[Victor]

Как по мне план неплохой, вот только санузлы нельзя переносить... насколько знаю, перепланировки должны все утверждаться, и вот с "мокрой зоной" вас могут не похвалят. А вообще вы молодец, функционально придумали!

[ГлебВ]

продумано с умом

[Mooncrash]

В целом всё очень даже хорошо. По поводу окна думаю не стоит сетовать, всё равно ничего не поделать. Перегородки как ни ставь, одно и тоже, а окно перенести не получится, поскольку над ним заложена несущая перемычка.

[ICEON]

Я пытался сам сделать себе дизайн проект дома в одной программе на компьютере, но это оказалось не так то и просто. В итоге заказал разработку дизайн проекта своего дома в одной компании.

[Mooncrash]

ICEON (05 Апрель 2013 - 06:59) писал:

Я пытался сам сделать себе дизайн проект дома в одной программе на компьютере, но это оказалось не так то и просто. В итоге заказал разработку дизайн проекта своего дома в одной компании.

Просто вы наверное мало над этим посидели. Кстати, всем новичкам для разработки дизайна своего интерьера советую программу PRO100. Она полностью соответствует своему названию, при этом является крайне полезной.

[JUL]

Что-то я на плане не увидела разницы в мокрой зоне, куда ее перенесли? В такой малогаборитной двушке можно совместить ванну с туалетом, чтобы расширить пространство в мокрой зоне и как дизайнерское решение перенести ванну к стене с кухней и отделить туалет от ванной с помощью стеклянной перегородки.

[gosha_g]

Я вижу, что сообщение было написано 2 года назад.
План понравился. А все ли получилось так как Вы задумали?

[andrei]

Жаль, что автор темы не написал, что получилось и как все организовали в итоге. А перегородка, как вариант для совмещения хороший, жаль, что автору такой вариант уже не пригодится.

[JUL]

Если кому пригодится такой вариант, можно все заказать в queentia, у меня эти ребята на работе делали переговорную.

[Натали03]

Здравствуйте, как задумала, все получилось, проект разрабатывала сама. Хотела расширить комнату с балконом, и там сделать кухню-гостиную. Спасибо за комментарии.

[August]

А может кто помочь с перепланировкой дома. Есть типовой проект http://www.mechtaevo.ru/cot_sunrise/?stone. На втором этаже четыре полноценные спальни, а вот на первом хочется сделать гостевую и все-таки выделить рабочую зону не сильно урезая гостиную. Сами пока не придумали.

[Матильда]

Автор через 2 года вернулся и отчитался, о  проделанной работе, редко такое встретишь особенно от неактивных форумчан. А перепланировали очень хорошо, я рада что у вас все получилось.

[Konstantinovich]

Возьму себе на заметку. Отличный план.

[Sairad]

Натали03 (01 Июль 2015 - 09:13) писал:

Здравствуйте, как задумала, все получилось, проект разрабатывала сама. Хотела расширить комнату с балконом, и там сделать кухню-гостиную. Спасибо за комментарии.

Какая Вы молодец. Действительно очень хорошо получилось!!!

[Чармандер]

по моему опыту главное оформить перепланировку по закону, а то потом проблемы с БТИ при продаже будут... как у меня сейчас...

[vitek]

вот тут попробуйте посмотрите просто и доступно о перепланировке написано http://www.inmyroom.ru/posts/10065-kak-soglasovat-pereplanirovku-poshagovaya-instruktsiya

[Чармандер]

[valera100]

здесь писали про разделение туалета с ванной стеклянной перегородкой, считаю это отличным вариантом, потому что в свое время я именно так разделил эти 2 участка, когда делал ремонт у себя в квартире

[gendalf]

я так понимаю вы что-то типа сантехнической перегородки поставили, или как?

[valera100]

ну да, если быть точнее поставил душевую перегородку, и оно отлично теперь смотрится

[RazDva]

[Эйегон]

[RazDva]

[Эйегон]

[RazDva]

У Вира Артстрой я заказывал дизайн-проект типа такого https://www.eremont.ru/design/kvartiry/, но я так и так бы его заказывал, дополнительных денег я не платил, в БТИ сам все относил ногами, т.к. это собственник делать должен, да и не охото документы на квартиру чужому человеку доверять. Я стену переносил в квартире, т.к. была одна здоровая комната, а вторая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.квартиру чужому человеку доверять. Я стену переносил в квартире, т.к. была одна здоровая комната, а вторая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.[/size] а вторая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.квартиру чужому человеку доверять. Я стену переносил в квартире, т.к. была одна здоровая комната, а вторая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.[/size][/font]орая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.квартиру чужому человеку доверять. Я стену переносил в квартире, т.к. была одна здоровая комната, а вторая длинная и узкая как пенал, вот я их немного и обровнял.[/size][/font][/color]

[Эйегон]

Да, не все планировки от застройщиков сейчас хороши, поэтому да проще идти на перепланировку. Еще один выход - это квартиры со свободной планировкой, но это отдельно искать надо. В таких квартирах можно делать перепланировку без согласования в определенных границах. Они указаны в  документах на квартиру.

[IngaLoza]

[RazDva]

[Эйегон]

То есть никаких перепланировок вы не согласовывали, правильно? Только делали проект? Или сами потом ходили и согласовывали перепланировку с проектом? Какие еще документы необходимы для согласования перепланировки? По поводу работ: какой конкретно вариант выбрали вы?

[Serega4002]

[RazDva]

[Эйегон]

Что конкретно вы кроме переноса перегородок согласовывали? Насколько я знаю там около двух месяцев все согласования перепланировок займут,  а  значит это время ждали? Или параллельно с согласованиями уже сразу приступили к работам?

[andri]

Мы тоже так кстати делали когда то.

[RazDva]

Эйегон (07 Март 2020 - 07:27) писал:

Что конкретно вы кроме переноса перегородок согласовывали? Насколько я знаю там около двух месяцев все согласования перепланировок займут,  а  значит это время ждали? Или параллельно с согласованиями уже сразу приступили к работам?

На этапе проектирования сразу готовили документы по перепланировке, в итоге к моменту демонтажа перегородок все документы были уже готовы и согласованы, разрешение было получено. Именно поэтому  сроки ремонтных работ у нас из-за согласования перепланировок  не сдвинулось. У Вира Артстрой в этом деле 20 лет опыта, в проектировании и ремонте. У нас только материалы на объект завозили а все документы были согласованы.

[Эйегон]

То есть у  вас все работы уже завершены или еще ведутся? Если есть еще  и перепланировка, сроки увеличиваются, сколько у вас общие сроки всех работ были? И сколько там времени уходит на тот же демонтаж стен? Там же объем работ увеличивается из за демонтажных и строительных работ (если квартира свободной планировки).