Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Строительство дома и ремонт квартиры — это те мероприятия, которые редко обходятся без помощи специалистов. Конечно, если бюджет не ограничен, можно заказать дизайн-проект и полный спектр работ под ключ. Но в этом случае потенциальный заказчик вряд ли будет интересоваться сайтами, посвященными самостоятельному ремонту и строительству жилья. Универсальным мастерам с золотыми руками и огромным опытом за плечами мы тоже не нужны. Наша аудитория — это те, кто посмотрит, как выполнить те или иные работы самостоятельно, прикинет свои силы, время, наличие инструмента и примет взвешенное решение: делать самому или нанимать. Понятно, что самый выгодный вариант — это опытные мастера без посредников и с хорошей репутацией. Где можно такого найти? Рассмотрим варианты.
Сайты крупных компаний, предлагающих выполнение строительно-отделочных работ в любых объемах быстро и качественно, вы легко найдёте в интернете, вбив в поисковик самый простой запрос — например, «заказать фундамент», «отделка квартир», «ремонт кровли» и т.п. То, что сайты находятся в топе выдачи, совершенно не гарантирует того, что эти компании лучшие в ремонте и в стройке. Они лучшие в продвижении своих сайтов — это факт. А вот в том, что касается оказания услуг…
Мы не утверждаем, что все крупные компании обманывают клиентов, некачественно выполняют ремонтно-отделочные работы и затягивают сроки. Читайте отзывы, господа. Читайте их не на сайте компании (вы уже убедились в том, что продвигать себя в интернете там умеют хорошо), а на сайтах отзывов. Будьте осторожны, прописывайте в договоре все нюансы, в том числе штрафные санкции за неисполнение сроков, порчу материалов и т.п. Кстати, договор необходимо заключать в любом случае — с компанией ли, с индивидуалами ли. Причем с указанием реквизитов, паспортных данных, с прописанными сроками выполнения работ и заверенной фиксированной сметой. Познакомьтесь с прорабом заранее, съездите с ним на почти готовый объект, а лучше на несколько. Не оплачивайте следующий этап, пока не закончен предыдущий. И держите в бумажнике визитку хорошего адвоката.
Этот вариант очень неплох, если вы решились на капитальный ремонт, и уже имеете на руках готовый дизайн-проект. Почему именно Instagram? Потому что там много фото и видео готовых объектов в хорошем разрешении, позволяющем оценить качество выполненных работ. Специалисты, которые там рекламируются, в большинстве своем отделочники высокого класса, имеющие солидное портфолио и массу довольных клиентов, которые хотя бы из уважения к мастеру не будут против, если вы вместе с ним подъедете и посмотрите результаты его профессиональной работы. Встретиться лучше с несколькими отобранными кандидатами, съездить на замеры и получить от каждого предполагаемую смету. После этого останется только считать и сравнивать.
Друзья, знакомые, родственники рекомендуют вам мастера или бригаду для ремонта или строительства. Такой способ поиска исполнителей считается одним из самых верных. Тем не менее, в нем тоже есть свои риски:
Кто-то может порекомендовать приятеля, который только пытается организовать ремонтно-строительный бизнес. И это уже лотерея, потому что неизвестно, насколько качественно он выполняет работу, за которую берется.
Возможен и вариант, когда в восторгах рассыпается человек, который о качественном ремонте понятия не имеет, но ему просто нравится результат. А то, что через год-другой вся отделка отвалится, трубы потекут, а электрика начнет искрить, угрожая полыхнуть в полную силу и уничтожить результаты этого замечательного ремонта, он даже не догадывается. Потому что объект не посещал, за качеством выполнения работ не следил — принял под ключ после клининга и бесконечно счастлив, что всё так быстро и хорошо закончилось (и совсем недорого).
И, наконец, вкусы у всех разные, понятия об эстетике интерьеров у вас и советчика могут кардинально отличаться. Поэтому может оказаться так, что бригада, качественно отделавшая его квартиру, привыкла к классическому стилю, работы у нее хватает, клиент доволен и… а зачем им все эти барокко, техно, кантри?
В общем, чтобы выбор был удачным, необходимо обязательно смотреть готовую работу и разговаривать с бригадиром, с рабочими. И, если договоренность достигнута, обязательно закрепить все нюансы документально, в договоре.
В крупных городах найти бригаду или мастера без посредников можно, воспользовавшись специальным сервисом. Например, для поиска специалистов строительных и отделочных специальностей в Москве и области успешно работает сайт Биржа ремонта. Вы не поверите, но там предлагаются услуги выполнения почти 200 различных работ по строительству и ремонту, которые удобно сгруппированы по разделам. Что касается мастеров, то зарегистрироваться на таком сайте может любой — и начинающий, и опытный. Но репутацию придется зарабатывать: отсутствием претензий к качеству и срокам, количеством положительных отзывов, которые может написать только заказчик, который нанял данного мастера через этот сайт. При этом вы договариваетесь с выбранными специалистами напрямую, без посредников. Так что, здесь всё по-честному.
Все мастера указывают перечень работ, которые готовы выполнить, а также примерные расценки на них. Вы можете сразу прикинуть, в какую сумму обойдется, к примеру, укладка паркета или устройство натяжных потолков в помещении, умножив расценки на площадь. Большим удобством является и то, что все мастера указывают в профиле место своего проживания. Это позволяет выбрать исполнителя, который находится поблизости и не будет тратить уйму времени на то, чтобы добраться до объекта. Он потратит его непосредственно на работу, а значит, она будет завершена быстрее. Чтобы посмотреть готовые объекты, тоже не придется далеко ехать. В общем, выглядят предложения сервиса очень привлекательно.
Этот вариант предпочтителен для тех, кто заказывает дизайн-проект. Обычно дизайнеры сотрудничают с одной или несколькими бригадами и, если работа отделочников их устраивает, то это сотрудничество длится годами. Как результат, дизайнер уверен в том, что рабочие понимают его с полуслова, как реализовать то или иное решение знают, с материалами работать умеют. Задача авторского контроля решается легко, а по сути превращается в чистую формальность. Поэтому любой дизайнер свою бригаду предложит с радостью. И хоть обойдется это немного дороже, но и ваше спокойствие в сочетании с уверенностью в надлежащем качестве ремонта того стоит.
А как же АВИТО? Да никак! По степени безопасности поиск мастера на этом сайте может сравниться только с походом за грибами по минному полю. Берегите себя, и удачи вам с ремонтом.