Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн

В каких случаях необходим допуск СРО

Изменение законодательства привело к отмене обязательного лицензирования деятельности в строительной сфере. Альтернативой ранее действующим лицензиям стал допуск СРО. Его получают при вступлении в саморегулируемую организацию, о чем вносится регистрационная запись в реестр СРО проектировщиков или строителей. Рассмотрим, в каких случаях данный документ является вынужденной необходимостью, можно ли без него обойтись и какие привилегии он дает.

Допуск СРО

Для кого вступление в СРО может быть необязательным

Строительная деятельность без членства в реестре возможна для субподрядчиков. Также необязательным остается участие для:

  1. Организаций, более 50% учредительного капитала и акций которых принадлежит государству.

  2. Для работы по контрактам, стоимость которых не превышает 3 миллиона рублей.

Правовой статус организации роли не играет. Вступить в СРО могут как юридические лица, так и обладающие статусом индивидуальных предпринимателей.

СРО проектировщиков

Как стать участником СРО проектировщиков, изыскателей или строителей

Первым шагом выступает подача заявления. Можно зарегистрироваться соискателем в одной из множества некоммерческих СРО, подобрав наиболее выгодные условия. К самой компании в зависимости от рода деятельности предъявляются конкретные требования:

  1. Наличие собственной материально-технической базы.

  2. Особый режим предусмотрен для получения допуска СРО при проведении отдельных видов работ, связанных с повышенной опасностью. В этом случае требуется разрешение МЧС.

  3. Квалифицированный персонал. Для получения допуска и выписки СРО не менее двух работников должны быть зарегистрированы в НОСТРОЙ, если требуется допуск для строительства, и в НОПРИЗ, если необходимо получение СРО изыскателей или проектировщиков.

Работники должны иметь высшее образование, регулярно повышать квалификацию. Более подробную информацию о требованиях к персоналу читайте на официальном сайте https://sro-rf.ru/.

Свидетельства о допуске к работам

Пока специалисты остаются в штате компании, членство в СРО не имеет предельных сроков действия. Если же персонал увольняется и его некем заменить, допуск аннулируется.

Расходы соискателей

При вступлении в СРО предусмотрен обязательный взнос. В большинстве организации эта сумма символическая и составляет от 5 000 рублей. Также имеются годовые взносы, чаще всего вносимые ежеквартально. Возможны ежемесячные выплаты, точный порядок предусматривается внутренним уставом. Для создания компенсационного фонда, за счет которого погашаются убытки при нарушении членом взятых на себя обязательств, также рассчитываются суммы страхования ответственности.

Квалифицированная помощь с вступлением в СРО строителей

Компания «Все СРО России» на протяжении долгих лет работает в сфере лицензирования и обладает достаточным опытом работ. Специалисты оказывают помощь с вступлением в СРО, осуществляют абонентское обслуживание организации в ходе всего членства.

СРО изыскателей

Полезная информация о СРО для заказчика строительных работ

Как вы, вероятно, уже поняли, каждая саморегулирующая организация объединяет компании, имеющие общую сферу деятельности. В частности, в состав строительной СРО входят компании, занимающиеся строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией зданий и сооружений; в СРО проектировщиков — фирмы, специализацией которых является архитектурно-строительное проектирование объектов различного назначения; в СРО изыскателей — компании и индивидуальные предприниматели, предлагающие услуги проведения инженерно-геодезических изысканий. Все эти объединения являются некоммерческими организациями, в обязательном порядке регистрируются в налоговых органах и занимаются решением следующих задач:

  • разработка норм, касающихся качества выполнения строительных (проектных или изыскательских) работ;

  • контроль над соответствием компаний, имеющим членство в организации или претендующих на таковое, утвержденным требованиям;

  • улаживание конфликтов между заказчиком и исполнителем работ в случае их возникновения.

Заключение договора на строительные работы

Каждое саморегулируемое объединение формирует компенсационный фонд. Если в процессе проведения строительных, проектных или изыскательских работ заказчику будет нанесен ущерб, то убытки, причиненные застройщиками (изыскателями, проектировщиками) вследствие недостаточной квалификации исполнителей, по неосторожности либо из-за неисполнения или несвоевременного исполнения договоренностей, компенсируются ему из фонда СРО, членом которого является компания-генподрядчик. В статье 55.1 части 1 ГрК РФ зафиксированы права и обязанности саморегулируемых организаций, в том числе арбитраж при возникновении споров между членами СРО, их заказчиками и потребителями предоставляемых услуг.

СРО на защите ваших интересов

Основными целями работы саморегулируемых объединений являются следующие:

  • повышение качества выполняемых работ и предоставляемых услуг;

  • предупреждение причинения вреда имуществу, а также здоровью и жизни заказчиков;

  • обеспечение выполнения условий договоров их сторонами.

В действующем законодательстве отсутствуют прямые предписания, обязывающие заказчиков заключать договоры на строительные, реставрационные и ремонтные работы только с подрядчиками, имеющими членство в СРО и, соответственно, свидетельство о допуске к проведению данных работ. Тем не менее, если вы планируете масштабные строительные, ремонтные или реставрационные работы, то стоит проявить осмотрительность при выборе генподрядчика (исполнителя) и отдать предпочтение компании, имеющей членство в СРО. Такой шаг поможет минимизировать ваши риски, а иногда и избавить вас от ряда серьезных проблем. Само членство компании-исполнителя в организации СРО является определенной гарантией качества выполнения работ, а также дает возможность компенсировать убытки в случае причиненного ущерба или ненадлежащего выполнения условий договора.