Школа ремонта
Гвоздём.RU
Ремонт квартиры своими руками
Квартирный вопрос
Главная Сантехника Электрика Дизайн интерьера Умный дом
Ремонт потолков Ремонт полов Ремонт стен Установка дверей Установка окон
 

Самовольная постройка


Самовольной постройкой являетсяСамовольной постройкой в соответствии с законодательством гражданским РФ называют жилой дом, иное сооружение, строение либо другое недвижимое имущество, которое было создано на участке земли, не предназначенном для этих целей, а также без оформления установленных законом и другими правовыми актами, или же которое создано без требуемых разрешений либо с значительным нарушением строительных и градостроительных правил и норм. Лицо, которое осуществило на таком участке самовольную постройку, автоматически не приобретает право собственности на нее и не может ею распоряжаться (сдавать в аренду, дарить, продавать и совершать иные сделки).

Любая самовольная постройка, как правило, подлежит сносу. Снос должен осуществляться за счет застройщика такой постройки. Однако застройщика суд может признать собственником данной самовольной постройки в случае, когда этот участок будет предоставлен ему в установленном порядке под построенное сооружение. Собственником самовольной постройки также может быть признано лицо, в чьей собственности, бессрочном (постоянном) пользовании, пожизненном наследуемом владении находится участок земли, на котором осуществлена данная самовольная постройка. При этом лицо возмещает самовольному застройщику определенные судом расходы. В том случае, когда сохранение самовольной постройки нарушает права, а также защищаемые законом интересы иных лиц, либо создает какую-либо угрозу здоровью и жизни граждан, за указанными лицами право собственности на данную постройку быть признано не может.

 

назад в раздел "Справочник строительных материалов (С)"
назад в раздел "Справочник строительных материалов и терминов"