Техник-смотритель жилищного хозяйства

Есть такая профессия – техник-смотритель жилищного хозяйства. Кто это такой? Начнем сразу с самого основного! Такой специалист обеспечивает сохранность жилого фонда, а еще он отвечает за то, чтобы жильцы своевременно и качественно получали необходимое обслуживание. Кроме того, такой техник осуществляет контроль соблюдения графиков профилактических осмотров квартир слесарями, сантехниками и электриками.

Но и это еще не все! Техник-смотритель жилищного хозяйства отвечает за уборку территории. Конечно, это не значит, что он должен сам выполнять эту работу. Однако он отвечает за ее выполнение другими лицами так же, как и за уборку и санитарное состояние мусоропроводов и мусоросборников. Кроме того, техник следит за соблюдением правил противопожарной безопасности зданий.

Из всего перечисленного можно сделать вывод, что профессия техника-смотрителя жилищного хозяйства относится к очень ответственным специальностям. Поэтому совсем не удивительно, что для ее освоения требуется довольно обширная база знаний!

Какие знания требуются

Итак, что же должен изучить техник-смотритель жилищного хозяйства? Прежде всего, он должен знать:

• как проводится оценка инвестиционных проектов при различных условиях инвестирования и финансирования;
• как разрабатываются мероприятия, повышающие инвестиционную привлекательность жилищного и коммунального хозяйства;
• как разрабатываются нормы и правила для жилищного и коммунального хозяйства, обеспечивая их согласование и утверждение;
• как ведется анализ затрат и результатов деятельности производственных подразделений, составляется техническая документация и выставляется отчетность по утвержденным формам;
• как применять на практике меры по повышению энергоэффективности жилищного фонда, объектов общественного и гражданского назначения.

Перечень этот далеко не полный. Также его стоит дополнить знанием того, как организовывается контроль за техническим и санитарно-гигиеническим состоянием жилищного фонда. Техник должен уметь вести мониторинг удовлетворенности качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Кратко об обязанностях

Если говорить об обязанностях техника-смотрителя жилищного хозяйства, то кратко они включают в себя определение политики и направления технического развития организации, организацию технического обслуживания жилищного фонда. Кроме того, техник обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности и техники безопасности.

Техник-смотритель также анализирует техническое состояние жилищного фонда, проверяя уровень и качество предоставленных услуг и выполненных работ. Он также занимается разработкой предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда и расширению видов услуг, которые были оказаны.

Больше того, техник-смотритель жилищного хозяйства может также заниматься внедрением ресурсосберегающих технологий. И, конечно, этот работник осуществляет непосредственный контроль за мероприятиями по капитальному и текущему ремонту.

Видео. Тепловые насосы. Энергосбережение в многоквартирных домах.