Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Дома с мансардами пользуются большой популярностью у индивидуальных застройщиков. Рациональное использование верхнего этажа позволяет существенно увеличить жилую площадь. Для того чтобы обеспечить комфортный уровень естественного освещения, устанавливаются специальные мансардные окна. Рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент качественных оконных конструкций для мансарды — от простых стеклопакетов до конструкций с балкончиками. Ведущими производителями здесь по праву считаются компании Velux и Fakro, продукция которых отличается красотой, надежностью и расширенной функциональностью.
Но даже самые лучшие мансардные окна могут стать серьёзной проблемой, если при их монтаже будут допущены ошибки, или меры, предпринятые для герметизации оконных конструкций, будут недостаточными. Проявляются ошибки монтажа обычно в зимний период, когда морозы сменяются оттепелями, и влага по периметру конструкции то замерзает, расширяя при этом мельчайшие зазоры, допущенные при установке окон, то оттаивает, проникая в кровельный пирог или в помещение. Что интересно, протечки случаются и у окон, смонтированных профессиональными установщиками идеально правильно, с соблюдением всех рекомендаций компании-производителя, с учетом климата и специфики расположения на кровле. Поэтому не торопитесь предъявлять претензии — сначала убедитесь, что вы соблюдаете правила эксплуатации мансардных окон в зимний период.
Специалисты утверждают, что есть всего четыре простых правила, соблюдая которые вы избавите свою мансарду от проблемы протечки окон в холодное время года:
очистка окон от снега;
бережное удаление наледи;
установка снегозадержателя;
закрытый вентиляционный клапан.
Очищать мансардные окна от снега рекомендуется после каждого обильного снегопада, а также при оттепелях, когда протечки наиболее вероятны из-за таяния. Если у вас установлены утепленные пакеты, а это именно так, если вас волнует вопрос протечек в зимний период, то вы должны понимать, что определенное количество тепла в любом случае уходит наружу. Коэффициент теплопроводности стекла выше, чем у тепловой изоляции кровли. Это и является причиной таяния снега, в результате которого влага стекает вниз по кровле. А так как кровля холодная, то вода на ней замерзает в непосредственной близости от оконной конструкции. Рано или поздно под окном нарастёт ледяной бруствер, который станет преградой для свободного стекания воды, и она будет искать любой доступный путь для стока. Не исключено, что влага пойдёт внутрь помещения. То есть, если вовремя не счищать снег, то даже грамотно установленное окно зимой может потечь.
Первая реакция на протечку — желание избавиться от ледяных наростов под окном. Но скалывать его с помощью металлического инструмента ни в коем случае нельзя. Любое неосторожное движение может привести к повреждению накладки или, что ещё хуже, самого стеклопакета. Конечно же, в этом случае протечки будут случаться регулярно, так как целостность гидроизоляции будет нарушена. Решили убрать лёд вокруг окна — вызывайте специалистов, которые справятся с удалением наледи аккуратно и безопасно.
Хорошим способом защиты мансардных окон от снега считается установка снегозадержателей — специальных приспособлений, препятствующих лавинообразному сходу снега. Монтировать их целесообразно, если расстояние от верхней границы окна до конька крыши составляет один метр и более. На таком относительно длинном участке ската может скопиться солидное количество снега, которое при свободном сходе вполне способно повредить оконную конструкцию. Стоит снегозадержатель недорого, устанавливается легко и быстро, поэтому экономить на нем нет никакого смысла. Тем более, что он помогает сохранить от повреждения весьма недешевое мансардное окно.
Ещё один путь, по которому вода может проникать внутрь помещения — вентиляционный клапан. Производители не случайно советуют покупателям мансардных окон, снабженных этим элементом конструкции, не пользоваться им в холодное время года. В морозную погоду через клапан наружу выходит тёплый воздух, что вызывает образование конденсата, оседающего на металлических петлях и накладках, и далее в пространстве между створкой и рамой. Конденсат замерзает, превращаясь в лёд. Но при плюсовой температуре он начинает таять, и вы получаете очередную протечку, связанную не с установкой окон, а с неправильной их эксплуатацией.
Хотелось бы добавить ещё немного о борьбе с образованием конденсата. Чтобы окна не текли из-за выходящего из помещения пара, оседающего на стеклах в виде воды, можно установить под ними источники тепла. Радиатор отопления или конвектор помогут решить проблему, создав движение теплого воздуха вдоль внутренней поверхности стеклопакета. Чтобы такая защита от образования конденсата работала более эффективно, специалисты советуют при установке окна нижний откос делать вертикальным, а верхний, напротив, устанавливать параллельно поверхности пола.
Совсем недавно являющаяся одним из ведущих производителей мансардных окон компания Fakro предложила новое техническое решение, ориентированное на российский климат: мансардные окна с подогревом стеклопакета.
Стекло покрывается токопроводящим составом. Греющий слой располагается внутри стеклопакета. Он недоступен для механических повреждений и безопасен для человека. Поверхность стекла он может равномерно нагревать до температуры, на 30 или даже на 50 градусов большей, чем уличная. Питание осуществляется от сети 220В.
По периметру прокладывается греющий кабель, который совместно с греющим слоем растапливает снег не только на стекле, но и на окладе и створках.
Водоотводящие пути также прогреваются, что препятствует образованию наледи под окном. Термокабель проходит по свесу кровли, далее по водосточному желобу и трубе, обеспечивая постоянный отток талой воды независимо от температуры окружающей среды.
Такое техническое решение эффективно решает проблему обмерзания окон, образования конденсата и протечек. Система работает при температуре воздуха от +5°С (вероятно обмерзание некоторых участков кровли) до -10°С (тепла уже не хватит для того, чтобы снег таял). Включение и выключение осуществляется автоматически блоком управления с терморегуляторами и системой датчиков температуры.