Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
В последние несколько лет в стране появились дома из дерева, которые на фоне других выглядят весьма непривычно за счет большого количества этажей и, соответственно, своей высоты. Многоэтажное деревянное строительство уже успешно реализовано в Вологодской и Новосибирской областях и ведется в некоторых других регионах. В частности, в посёлке Сокол Вологодской области построен и введен в эксплуатацию четырехэтажный жилой дом из CLT-панелей, рассчитанный на 32 квартиры, а в посёлке Ложок, расположенном в 35 километрах от Новосибирска построили первый многоэтажный дом на 16 квартир с каркасом, выполненным из ЛВЛ-бруса. Примечательно то, что в данном случае все материалы, использованные при возведении 4-этажного жилого строения, исключительно российского производства. Технологии строительства довольно существенно различаются, но тенденция просматривается общая. Пока это возвращение к деревянному строительству, а через некоторое время, возможно, и к традициям деревянного зодчества, которыми так славилась земля русская.
Эксперт Realty ответил на вопрос многих клиентов, возможно ли строительство современных многоэтажных деревянных домов в больших масштабах.
Когда мы говорим о том, что дерево — экологически чистый природный материал, мы имеем в виду массив древесины. Что касается CLT-панелей и ЛВЛ-бруса, то они представляют собой высокотехнологичные композитные материалы, которые могут изготавливаться из древесины низкого сорта, из щепы и прочих отходов деревообработки. Строительные конструкции из этих материалов обходятся значительно дешевле, чем используемые в домостроении аналогичные элементы из сортовой натуральной древесины.
Расходы на обработку и транспортировку тоже не так велики, а монтаж прост и занимает совсем немного времени, так как на участке строительства здание собирается из уже готовых конструкций. Инструменты для подгонки блоков и модулей заводского производства просты, что делает работу с брусом и панелями менее энергоемкой и трудоемкой. Не требуется и тяжелое строительное оборудование — например, краны большой грузоподъемности. По итогу деревянное строительство при высокой технологичности процесса позволяет говорить о существенной экономии на всех его этапах. Но самый важный аргумент — это то, что дерево является возобновляемым ресурсом. Пусть не мгновенно, но оно вырастет заново, если процессы посадки и заготовки леса организовать грамотно, ввести строгий учет и контроль.
Первые многоэтажные деревянные дома в нашей стране построены из ЛВЛ-бруса и CLT-панелей. Обычно мы рассматриваем дерево в качестве экологически чистого природного материала. Но так ли безопасны для здоровья человека эти современные композиты из его производных? Насколько полно материалы сохранили преимущества древесины, и удалось ли нивелировать основные недостатки — такие, как гниение, пожарная опасность, чувствительность к колебаниям влажности?
ЛВЛ-брус — прочный конструкционный материал, для производства которого используются лиственница, ель и сосна. Склеивая под давлением слои древесины перпендикулярно направлению волокон, получают элементы здания, обладающие высокой несущей способностью. Также для деревянных многоэтажных домов в России применяют технологию с использованием CLT-панелей. Проведенные испытания выявили, что этот материал обладает высокой прочностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. Но главное в том, что для склейки в ходе производства этих материалов используют современные клеевые композиции, не содержащие формальдегидов. Соответственно, ни брус, ни панели вредных веществ не выделяют.
Одни из главных стереотипов, из-за которых строительство многоэтажных деревянных зданий пока что не получило широкого распространения — это недолговечность материала, а также его пожароопасность, если сравнивать дерево с бетоном и кирпичом.
Прочность дерева подтверждается тем, что многие дома, возведенные более века назад, эксплуатируются по своему первоначальному назначению до сегодняшнего дня.
Что же касается пожароопасности деревянных многоэтажек, то эксперты обращают внимание на то, что при пожаре сначала начинает гореть пластик, который вспыхивает моментально и выделяет едкий дым. А современные материалы — такие, как клееный брус, МХМ и CLT-панели, которые покрыты специальными огнезащитными материалами, горят гораздо медленнее. Причем, если первый слой не обработан, он может поддержать процесс горения, но это временно. Далее, как только огонь дойдет до слоя клея, он затухает.
Новые многоэтажные деревянные дома имеют ряд неоспоримых преимуществ, неоднократно доказанных на практике.
Подобные здания отличаются высокой скоростью строительства, прочным и долговечным каркасом. Для их возведения используются натуральные материалы. Также, при необходимости, они позволяют быстро изменить внутреннюю планировку квартир.
При серийном многоэтажном деревянном строительстве стоимость жилья оптимизируется, и по прогнозам специалистов цена квадратного метра в многоэтажке из CLT-панелей, может быть даже меньше чем в доме из бетона.
Подобное многоквартирное здание отличается стабильностью размеров, которые никак не связаны с усадкой, с изменениями температуры и увеличением или уменьшением влажности, как снаружи, так и внутри строения.
Одним из возможных минусов многоэтажных жилых деревянных домов могут быть проблемы с тепло- и шумоизоляцией. Они обычно появляются, если в процессе строительства было допущено какое-либо отступление от проекта или нарушение технологий. Поэтому возведением подобных домов должны заниматься профессионалы самого высокого уровня. В противном случае многоэтажное деревянное строительство так и останется интересным экспериментом в угоду моде на всё экологически безопасное, но не сможет стать трендом.