Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Рано или поздно наступает момент, когда квартира начинает настоятельно требовать ремонта. Выцветает и ветшает любая, даже самая дорогая и качественная отделка — это лишь вопрос времени. Инженерные системы если и не изнашиваются, то довольно часто требуют расширения в связи с появлением в доме новой, более мощной и современной техники. Те, у кого бюджет неограничен, снимают жильё или уезжают на дачу, освобождая поле деятельности для специализированной фирмы или наемной бригады, и изредка наведываются к родным пенатам полюбоваться ходом работ. Возвращаются владельцы уже в полностью обновленное и тщательно убранное жилище. Такой способ решения проблемы называется "Ремонт квартир под ключ".
Такую услугу в любой точке страны предлагает сегодня огромное количество ремонтно-строительных компаний, и это действительно удобно. Нельзя сказать, что большинство владельцев недвижимости стеснены в средствах, но желание сэкономить на ремонте возникает практически у всех и каждого. Вопрос в том, что называть разумной экономией, а в каких случаях результаты такого ремонта могут оказаться катастрофическими. Специалистам компаний, оказывающих услуги комплексного ремонта квартир и домов, известна масса способов удешевления ремонта, и они этими знаниями и умениями пользуются. Вот только делиться секретами экономии они не спешат, а на ценнике она никак не отражается.
Чтобы лучше представить себе основные расходные позиции и ознакомиться с расценками на выполнение работ (в идеале они не должны превышать средних по области), можно воспользоваться калькулятором ремонта, который присутствует на сайтах многих ремонтно-строительных компаний. Он позволяет произвести примерный расчет различных вариантов ремонта для квартиры заданной площади и сравнить свои желания со своими возможностями. Так как речь идет о бюджетном ремонте, выбирать лучше материалы эконом-класса, а работы планировать только самые необходимые. И все же не стоит забывать о конечной цели мероприятия — превратить потерявшее вид и утратившее комфортабельность жилище в красивую, уютную и безопасную квартиру.
Именно о безопасности необходимо помнить прежде всего, если ремонтные работы в квартире связаны с инженерными сетями. От их исправной работы зависит комфортабельность жилища. Поэтому, если с любой из сетей возникли проблемы, то привести в порядок электросеть, водопровод, канализацию и отопление нужно обязательно. А так как некорректная работа любой из инженерных сетей может привести к тяжелым последствиям (поражение электрическим током, возгорание, протечки), заниматься ремонтом, не имея должного опыта, нельзя. Обращение к специалистам здесь обязательно. Экономия на их привлечении опасна, в любом случае профессиональный ремонт — страховка от ещё больших расходов, которые потребуются на устранение последствий аварии.
Ваш собственный вклад в ремонт инженерных сетей ограничивается разработкой плана расположения стационарных электроприборов, розеток, выключателей, светильников, сантехники и радиаторов отопления. Что касается выбора кабельной продукции, параметров установочных элементов электросети, диаметра труб и необходимых фитингов, а также расходных материалов (изоляции, герметиков и т.п.), то эту миссию разумно доверить профессионалам. Они же выполнять демонтаж отслужившей своё проводки и сантехники, смонтируют и запустят в работу обновленные инженерные сети. И имейте в виду: установку счетчиков на свет, газ и воду должны выполнять только лицензированные организации. Они же занимаются их регистрацией в соответствующих инстанциях, а позже — поверкой в установленные сроки.
Косметический ремонт не предусматривает замены инженерных сетей, поэтому смело оставляем эти проблемы на потом и смотрим, на чем конкретно можно сэкономить при легком обновлении интерьера квартиры. Здесь есть одно золотое правило: если уж вы решили сэкономить на материалах, то пусть они будут, во-первых, красивыми, а, во-вторых, максимально качественными и долговечными. Как это обеспечить?
Попробуйте представить себе, какой именно вы хотите видеть свою квартиру после ремонта, ограничивая свою фантазию рамками выделенного бюджета. И интернет, и журналы сегодня изобилуют советами, как преобразить жильё с минимумом вложений. Вы можете подобрать несколько таких бюджетных решений и на их основе выстроить интерьеры каждого из помещений. При наличии вкуса квартира будет выглядеть не "чистенько, но бедненько", как при стандартной переклейке обоев, побелке и замене линолеума, а стильно и оригинально. Смело используйте домашний текстиль, зонируйте пространство цветом, освещением, модными сегодня ширмами, и ваши усилия будут вознаграждены восторженными отзывами гостей.
Дорогой — хороший, дешевый — плохой? Далеко не всегда эта схема подходит к материалам для ремонта квартиры. К тому же и дорогие материалы могут обойтись гораздо дешевле, если приобретать их с умом. Но прежде всего — точный расчет количества обоев, краски, плитки, напольных покрытий и всего остального. Кстати, для каждой из позиций не повредит небольшой запас и для раскроя, и для того, чтобы было чем заменить то, что пролилось, засохло, испачкалось. Высчитываем точное количество и начинаем искать нужное.
Материалы выбираем, руководствуясь тем, что импортное не всегда лучшее (продукции российских дочерних компаний, а также доступных по цене аналогов более чем достаточно). Не слишком полагаемся на интернет-магазины — и качество, и внешний вид могут отличаться от картинки на сайте. Мониторим скидки и акции (нужно точно представлять себе ценовой уровень необходимых групп товаров подходящего качества, чтобы отсеивать недобросовестную рекламу). Обязательно обращаем внимание на остатки: их часто отдают дешевле, а количество может идеально совпасть с расчётным. Не тратим деньги на то, что понадобится только для ремонта: у приглашенных специалистов всё нужное имеется, а стремянки и электроинструмент можно позаимствовать у знакомых или взять в прокат.
Выбирая отделочные материалы, прежде всего, изучаем ассортимент ближайших торговых центров и тех магазинов, которые практикуют бесплатную доставку товара. Снижаем тем самым транспортные расходы.
В косметическом ремонте квартиры нет ничего сложного за исключение, пожалуй, выравнивания поверхностей. Для выполнения этой работы, как и для монтажа инженерных сетей, вы можете пригласить профессиональных мастеров — получится значительно быстрее и с идеальным качеством.