Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Многие индивидуальные застройщики сегодня отдают предпочтение такому строительному материалу, как газобетон. Его преимущества по сравнению со многими другими материалами, используемыми для возведения стен и перегородок, стали более очевидными и уже не подвергаются сомнениям после того, как ответственные производители ячеистых бетонов сосредоточили свои усилия на изготовлении и поставках автоклавного газобетона. Блоки из него выгодно отличаются повышенной прочностью и нежеланием впитывать такое большое количество влаги, как пенобетон. При этом все достоинства материала сохранились. В частности, газобетон оказывает меньшую нагрузку на фундамент, его более крупные, чем кирпич, блоки позволяют значительно сохранить время возведения «коробки», ячеистая структура способствует теплоизоляции здания, а доступная стоимость привлекает всех без исключения.
К новому строительному сезону компании, занимающиеся возведением индивидуальных частных домов, обычно готовят новые каталоги проектов, позволяющие выбрать дом из газобетона оптимальной площади и этажности с наиболее удобной планировкой. В неё, кстати, можно внести ряд изменений, не затрагивающих несущие конструкции здания. Выбор архитектурных решений широк — от компактных одноэтажных домов с плоской или двухскатной кровлей до просторных двухэтажных особняков со встроенным гаражом, балконами и верандами.
Возведение дома по выбранному проекту начинается с проведения геодезического обследования. На этом этапе выясняется характер грунтов, исходя из которого можно подобрать для конкретного здания тип и конструкцию фундамента с оптимальной несущей способностью.
Варианты, которые обычно предлагаются, следующие:
буронабивные сваи с ростверком;
мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплением;
монолитная плита.
Все фундаменты, возводимые из бетона, нуждаются в качественной гидроизоляции и определенном промежутке времени на схватывание. Считается, что до начала возведения стен дома основание должно еще и выстояться. Впрочем, этому совету следуют далеко не все застройщики, справедливо полагая, что грамотно рассчитанный и правильно армированный фундамент из качественного бетона вряд ли будет изменять конфигурацию, а на просадку в пару сантиметров всегда можно закрыть глаза — на прочности основания и долговечности строения она не скажется.
Многие компании предлагают также возведение фундаментов на винтовых сваях, преимуществом которых является скорость выполнения работ, так как времени на застывание бетона они не требуют. Тем не менее, и у данного типа основания имеются собственные сложности. Каждая свая должна достигнуть твердого слоя грунтов и закрепиться в нем — в противном случае неподвижность и, соответственно, надежность фундамента обеспечена не будет. По верхнему краю сваи нуждаются в выравнивании и соединении в контуры, повторяющие конфигурацию несущих конструкций здания. Специалисты рекомендуют также дополнительно скрепить винтовые сваи между собой диагональными перемычками, а контур укрепить с помощью укосин.
Строить стены можно после того, как полностью готовы и снабжены надежной гидроизоляцией все элементы фундамента. Очень важно предусмотреть ее по линии примыкания стены к ростверку, цоколю, опорной балке. И вот здесь начинается самое интересное. Если при возведении фундамента удается сэкономить определенную сумму за счет уменьшенной нагрузки на него, объясняемой малым весом газобетонных блоков, то при строительстве стен экономятся не только деньги, но и время.
Наиболее востребованы для стеновых конструкций газобетонные блоки марки D350 с габаритными размерами 625х250х400 мм и 625х250х250 мм. Первые используются при возведении наружных несущих стен, вторые — для внутренних несущих перегородок. Кладка газобетона выполняется гораздо быстрее, к тому же удается обойтись без мокрых работ, так как при монтаже газобетонных блоков вместо цементного раствора используется специальный клей. Подгонка блоков в размер не вызывает трудностей, равно как и штукатурные работы внутри здания. За прочность стен беспокоиться не приходится, так как технология кладки из газобетонных блоков предусматривает армирование конструкций металлическим прутком с диаметром 8 мм. Обычные перегородки (без нагрузки) могут быть выполнены из гипсокартона, фанеры, ДВП на каркасе из алюминия или бруса.
Еще один важный момент — межэтажные перекрытия. Здесь заказчик может выбирать между ЖБИ (многопустотные плиты толщиной 220 мм) и лагами из бруса или доски 50-ки. В данном случае это, скорее, вопрос долговечности, а при самостоятельном строительстве будет иметь значение аренда оборудования для подъема на этаж и укладки плит. Перекрытия из железобетона, действительно, прослужат дольше, несмотря на то, что дерево перед укладкой лагов всегда обрабатывается всевозможными защитными составами.
Для средней полосы России и южных регионов обычно вполне достаточно уровня теплоизоляции, который обеспечивают газобетонные блоки. Учитывая их пористую структуру, необходимо обработать клеевой грунтовкой (закрыть поры) и клеящим составом, на который сажается армирующая сетка. Далее можно покрыть стены еще одним слоем грунтовки и нанести поверх неё декоративную штукатурку для наружных работ — например, шубу или одну из модификаций «короеда».
Если заказчик считает, что дополнительное утепление всё же необходимо, выбирается паропроницаемый утеплитель, коэффициент паропроницаемости которого выше, чем у блоков из газобетона. Это позволяет сместить точку росы за пределы стены и избежать возникновения и скопления конденсата. Идеальный вариант — минеральная вата. Финишная отделка по утеплителю может быть любой — начиная от паропроницаемой фасадной краски и декоративной штукатурки и заканчивая вагонкой, сайдингом, диким камнем. Разумеется предварительно необходимо тщательно затереть швы.
Что касается кровли, то несущие стены из газобетонных блоков, если они правильно сложены и грамотно армированы, могут спокойно выдержать любое кровельное покрытие вплоть до тяжелой керамической черепицы. Ограничений здесь не существует ни по материалу, ни по конфигурации кровли.