Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Строительство домов по каркасной технологии считается наиболее доступным с точки зрения вложения средств. Такие постройки очень часто возводятся на дачных участках, но это вовсе не означает того, что каркасный дом не может быть капитальным и предназначенным для постоянного проживания. Экономия при его возведении достигается за счет легкости конструкции. При этом он может быть достаточно тёплым, чтобы обеспечить комфортный микроклимат в самую суровую зиму, и настолько прочным, что компании, предлагающие строительство каркасных домов под ключ, озвучивают сроки эксплуатации своих объектов от 25 лет и более. Что интересно, никакого преувеличения здесь нет, если соблюдены всего три условия:
наличие грамотно разработанного проекта;
использование только качественных материалов;
профессиональное выполнение всех видов работ.
Отсутствие любого из пунктов может отрицательно сказаться на удобстве эксплуатации жилища, его функциональности, безопасности и, в конечном итоге, сроке эксплуатации. Впрочем, имея опыт возведения каких-либо построек и обладая необходимым набором строительных навыков, многие берутся за дело самостоятельно. Хорошему домашнему мастеру вполне по силам соорудить скромный каркасный дом на лоне природы — тяжелая строительная техника для этого не требуется, и это еще одно преимущество данной технологии. Тем не менее, познакомиться с тем, как это делают профессионалы, все-таки стоит, чтобы четко представлять себе последовательность действий и выделить особо ответственные этапы.
Проектирование — обязательный этап, предваряющий любое строительство, и каркасное домостроение исключением здесь не является. В распоряжении компаний, занимающихся строительством индивидуальных жилых домов, и архитектурных бюро имеется великое множество типовых проектов на любой вкус и для любого состава семьи. К тому же всегда есть возможность заказать индивидуальный проект или попытаться создать его самостоятельно. Но считать проектом дома чертежи с планировкой в корне неверно.
Конечно, площадь, количество комнат, их расположение и назначение — это очень важно. Но даже типовые проекты допускают незначительную перепланировку, не затрагивающую несущие конструкции и не требующую больших масштабов строительных работ, чего не скажешь о фундаменте и об инженерных сетях. Фундамент выбирается в зависимости от характера грунтов на участке и рассчитывается исходя из нагрузки, оказываемой зданием. Стояки, трубы, проводка — всё это тоже продумывается и рассчитывается заранее. Поэтому каждый проект жилого дома включает в себя несколько разделов, согласно которым здание будет оснащаться водопроводной и канализационной системой, вентиляцией, отоплением и системами электроснабжения и газоснабжения. Иногда добавляются проекты слаботочных систем — сигнализации, видеонаблюдения, сети интернет.
Все это должно быть выполнено в соответствии с СанПиН, СНиП и нормами противопожарной безопасности. В противном случае при подключении строения к магистральным коммуникациям и при сдаче дома в эксплуатацию (в случае устройства систем автономного отопления, водоснабжения и канализации) могут возникнуть проблемы. Они могут вылиться в лучшем случае в штрафы, в худшем — в требование привести всё в соответствие с требованиями норм и правил, то есть, в переделки и большие расходы.
Каркасный дом по сравнению с кирпичным представляет собой легкую конструкцию. Как правило, он не требует ни дорогого плитного основания, ни монолитного бетонного фундамента. Для строения данного типа обычно достаточно ленты или свайного поля. Последнее может быть создано из винтовых или железобетонных свай. Их количество, расположение и габариты рассчитываются на стадии проектирования. Использование готовых свай дает возможность сократить расходы на возведение основания, обойтись без бетонных работ и сэкономить время, так как не нужно ждать, пока фундамент выстоится. Между фундаментом и самим строением устраивается надежная гидроизоляция.
Основными несущими конструкциями каркасного дома являются верхняя и нижняя обвязки, угловые и промежуточные стойки, промежуточные раскосы и усиленные балки. Все эти элементы выполняются из высококачественного дерева, влажность которого не превышает 18% — струганых досок и бруса камерной сушки. Дом из такого дерева не дает осадки, прочность конструкции возрастает по мере её возведения, которое может вестись непрерывно от сооружения нижней обвязки на фундаменте до полной готовности здания.
В условиях российского климата огромное значение имеет качественное утепление. Наиболее популярным материалом для этого является базальтовая вата. Считается, что для утепления стен достаточно слоя теплоизоляции 15 см, для пола первого этажа и чердачного перекрытия — 20 см, для межэтажных перекрытий — 10 см, для внутренних перегородок — 5 см (здесь утеплитель выполняет, скорее, функцию шумоизолятора). Для монтажа утеплителя внешних стен устраивается горизонтальная обрешетка из бруса.
Утеплитель из минеральной ваты не поддерживает горения и не поражается насекомыми, но нуждается в защите от влаги. Для этой цели используются гидро-ветроизоляционные и пароизоляционные пленки и мембраны. Первые устанавливаются по внешнему контуру наружных стен, по цокольным перекрытиям (по черновому полу) и в качестве гидроизоляции кровли. Вторые крепятся с внутренней стороны наружных стен, с двух сторон для стен внутренних и межэтажных перекрытий, а также с внутренней стороны цокольного и чердачного перекрытия.
Для кровли каркасного дома обычно выбирают профлист или металлочерепицу, которые выпускаются сегодня в большой цветовой гамме и стоят относительно недорого. К тому же к ним можно без труда подобрать подходящие по цвету доборные изделия, водостоки, софиты, снегозадержатели и другие аксессуары.
Внешняя и внутренняя отделка каркасных домов традиционно выполняется из дерева. Снаружи это может быть имитация бруса, изнутри — евровагонка. Полы могут быть выполнены из массивной или шпунтованной доски. Такое решение идеально вписывается в стремление городских жителей быль ближе к природе и свое загородное жильё сделать максимально экологичным.
По итогу можно сказать: грамотно построенный каркасный дом — прочное, тёплое, комфортабельное и экологически безопасное жильё, которое возводится быстро и обойдётся недорого.