Строительство дома - Ремонт квартиры - Дизайн
Нет ничего более раздражающего и изматывающего, чем затяжной ремонт в собственном доме. Особенно, если вы там уже проживаете и вынуждены ежедневно терпеть шум, пыль запахи краски и другие «прелести», сопровождающие процесс приведения жилища в порядок. И можно было бы считать, что вам невероятно повезло, если все бригады, участвующие в этом ремонте, делают свою работу в срок, качественно и не выходя за утвержденную смету. Но, к сожалению, это действительно невероятно. Обычно сроки срываются, расходы растут, а свои ошибки каждая последующая бригада норовит свалить на предыдущую: отделочники на каменщиков, плиточники на сантехников, кровельщики на плотников. При этом за качество ремонта в целом никто не отвечает.
О том, чтобы справиться со всеми работами самостоятельно речь не идет. Даже если это всего лишь косметический ремонт, на то, чтобы провести его в помещениях двух, а то и трех этажей, уйдет несколько месяцев. К тому же чтобы добиться хорошего результата потребуется не только масса времени и большое количество разнообразных навыков, но и профессиональное оборудование. Добавим к этому выбор и закупку материалов и установочных элементов, сантехники, осветительных приборов плюс доставку всего этого на объект и… оставим эту идею, как непродуктивную. Придется все-таки искать исполнителей на стороне. И самый разумный вариант здесь — найти компанию с приличной репутацией, специализацией которой является ремонт домов под ключ. В идеале стоит пригласить замерщиков из нескольких таких компаний, а предпочтение отдать той, чьи предложения и смета окажутся для вас более привлекательными.
Преимущества ремонта домов и коттеджей под ключ очевидны. Прежде всего это отсутствие необходимости находиться в здании, где проводятся работы. На период, сроки которого точно обозначены в договоре, вы съезжаете на дачу (к родственникам, друзьям, на съемную квартиру и т.п.) и спокойно ждёте окончания ремонта, периодически контролируя процесс его выполнения. Вас не преследует проникающая везде и всюду строительная пыль, вы не дышите красками, лаками и прочими химикатами, не вздрагиваете от звуков работающего оборудования.
Что касается проведения работ, то:
компания выполняет полный спектр работ по предоставленному дизайн-проекту или в строгом соответствии с достигнутыми договоренностями;
работы ведутся по утвержденной смете и заблаговременно согласованной спецификационной ведомости, в которой прописаны все строительные и отделочные материалы, установочные изделия, сантехническое и прочее оборудование;
замену или ремонт инженерных сетей осуществляют лицензированные специалисты с соответствующими формами допуска к проведению работ;
в распоряжении мастеров имеется весь необходимый инструмент и оборудование для выполнения ремонтно-отделочных работ;
доставка на объект материалов и мастеров необходимых на данный момент специальностей выполняется вовремя, без простоев и в полном объеме благодаря продуманной логистике и грамотной организации труда;
контроль качества выполненных работ возложен на инженерно-технический персонал с профильным образованием и большим опытом работы в строительстве;
сроки каждого этапа ремонта, прописанного в договоре, строго выдерживаются.
И еще один приятный момент: сегодня компании, занимающиеся ремонтом домов под ключ и идущие в ногу со временем, например, московская «Никона Строй», предлагают очень интересную услугу. На время проведения работ на объекте они устанавливают там работающие круглосуточно видеокамеры. Заказчик может в любой момент подключиться к системе видеонаблюдения и в реальном масштабе времени следить за тем, что происходит в доме. По желанию клиента ему с условленной периодичностью может предоставляться видеоотчет.
Заказывая ремонт коттеджа, клиенты обычно пользуются привычной для большинства терминологией и позиционируют необходимый для их объекта комплекс работ, как один из видов ремонта:
косметический;
капитальный;
евроремонт;
дизайнерский ремонт.
На самом деле реальные различия существуют лишь между капитальным и косметическим — последний просто представляет собой менее масштабное мероприятие. Он не требует полной замены инженерных сетей, может обойтись без серьезных перепланировок и демонтажа оконных и дверных конструкций с последующей установкой новых изделий, без вскрытия полов и заливки бетонной стяжки. Но менее масштабное зачастую не значит более бюджетное.
Косметический ремонт тоже может быть весьма и весьма затратным, если для отделки помещений используются материалы лучшего качества. Аналогичный подход к выбору материалов может быть применен и при капитальном ремонте. И в том, и в другом случае мы уже имеем дело с евроремонтом, а так как материалы европейского качества недёшевы, доверить отделочные работы лучше профессионалам.
Такую же рекомендацию можно дать и тому, кто заказывает ремонтно-отделочные работы в своем доме в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Это уже дизайнерский ремонт, и понятно, что каждому клиенту хочется максимально точного воплощения в жизнь тех интерьерных решений, которые были выбраны для того, чтобы дом не только был красивым и уютным, но и нес на себе отпечаток личности владельца. И здесь мы снова возвращаемся к целесообразности обращения к услугам профессионалов. Они имеют опыт реализации дизайнерских идей и работы с самыми разнообразными материалами, а авторский надзор примут как нечто привычное.
