Профессии в наше время бывают разные. И часто бывает так, что название той или иной специальности ставит людей в тупик. К примеру, кто такой сервейер? Такое название обычному человеку практически ни о чем не говорит, а между тем деятельность сервейера напрямую связана с недвижимостью. Чем же он все-таки занимается? Давайте разберемся в этом вопросе более детально.
Итак, сервейер – это специалист, деятельность которого направлена на экспертизу и управление недвижимостью. Надо сказать, что истоки всех профессий, которые имеют отношение к управлению недвижимостью, имеют английские корни. Ведь именно англичане первыми разработали соответствующую систему еще в пятнадцатом веке. В Англии впервые была сформирована первая государственная служба, в которой работали специальные чиновники, занимавшиеся межеванием земельных участков и прочими делами.
Собственно, само же название профессии «сервейер» произошло от английского «сервейинг», что переводится как межевание, обмер, инспектирование. Да, история развития такой профессиональной деятельности довольно долгая. Однако в наше время она пользуется стабильной популярностью и даже относится к разряду престижных.
Деятельность современного специалиста представляет собой:
Как вы можете видеть, профессия сервейера – это дело совсем не простое. Для освоения такой профессии придется освоить достаточно большой объем информации, которая не всегда связана с вопросами недвижимости.
Теперь перейдем к более детальному рассмотрению того, что же входит в сферу обязанностей современного сервейера. Прежде всего, такой работник обеспечивает системный подход к недвижимости, проводя ее полный анализ и осуществляя выработку эффективных стратегий относительно управления.
Кроме того, такой специалист предоставляет и обрабатывает информацию об объектах недвижимости, по городскому планированию, подготовке и внедрению проектов по застройке. Также он проводит оценку недвижимости и непосредственно ею управляет, контролирует выполнение ремонтных процессов, если в них возникает необходимость, отвечает за процесс реконструкции и модернизации зданий. Естественно, сервейер обязан проводить и инспекцию той недвижимости, за которую несет ответственность.
При этом необходимо отметить, что сервейер также принимает активное участие в продаже и аренде недвижимости, которая имеет коммерческое значение. Он занимается проведением оценки конкретного объекта недвижимости, а затем, с учетом всех экспертиз, которые были проведены, проводит консультации относительно того, как может использоваться недвижимость и какой может быть ее максимальная или минимальная стоимость.
Все это входит в сферу обязанностей, которые придется выполнять сервейеру. А это значит, что такой работник должен отличаться коммуникабельностью, ответственностью, пунктуальностью, умением работать в коллективе. И, конечно, такой человек должен отличаться предельной стрессоустойчивостью.